Villa te koop in Calasparra, Murcia

Zoekt u een moderne, vrijwel nieuwe villa in Spanje, maar wilt u niet eerst maandenlang wachten en investeren in alle extra’s die bij nieuwbouw meestal ontbreken? Dan is deze uitzonderlijk complete hoekvilla in Coto Riñales, Calasparra, beslist een bezichtiging waard.

Deze vrijstaande villa uit 2022 is volledig gelijkvloers gebouwd op een royaal hoekperceel van 544,28 m². De woning beschikt over 135,38 m² bebouwde oppervlakte, drie slaapkamers, twee moderne badkamers, een privézwembad, jacuzzi, tien zonnepanelen en een royale bioklimatische pergola met glazen schuifwanden.

Wat deze villa bijzonder maakt, is niet alleen de moderne uitstraling, maar vooral het grote aantal waardevolle verbeteringen dat al is aangebracht. U kunt hier direct comfortabel wonen en genieten, zonder na aankoop nog een compleet buitenverblijf, zonnepanelen, airconditioning, maatwerkkeuken of andere kostbare voorzieningen te moeten laten installeren.

Licht, modern en volledig gelijkvloers
De woning heeft een praktische indeling en is volledig op één niveau gelegen. De lichte woon- en eetkamer vormt het centrale hart van de villa en staat in verbinding met de volledig ingerichte keuken en de buitenruimtes.
De keuken is op maat gemaakt in een warme landelijke stijl en voorzien van een oven, combimagnetron, vaatwasser en wasmachine. Er is volop werk- en bergruimte, waardoor deze keuken zowel stijlvol als praktisch is.
De villa beschikt over drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer met dubbele wastafel, verwarming en een royale regendouche. Deze badkamer is nog niet gebruikt. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer voor de overige slaapkamers en gasten.
Airconditioning en plafondventilatoren zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Tijdens koelere avonden brengt de sfeervolle elektrische haard extra warmte en gezelligheid in de woonkamer.

Een buitenruimte voor ieder seizoen
De tuin is ingericht om optimaal van het Spaanse buitenleven te genieten. Centraal ligt het privézwembad van 24,50 m², voorzien van een buitendouche en sfeervolle verlichting in zes verschillende kleuren.
Naast het zwembad bevindt zich een jacuzzi: een heerlijke plek om overdag van de zon te genieten of ’s avonds onder de sterren te ontspannen.
Een van de absolute blikvangers is de bioklimatische pergola van circa 4 x 6 meter. Dankzij de glazen schuifwanden ontstaat hier een volwaardige extra leefruimte die vrijwel het hele jaar gebruikt kan worden. In de zomer kunnen de wanden worden geopend en tijdens koelere of winderige dagen kan de ruimte juist worden afgesloten. Ideaal voor lange diners, gezellige avonden en ontspannen momenten met familie en vrienden.
In de tuin staat daarnaast een ruim tuinhuis van circa 3 x 6 meter, voorzien van grote schuifdeurkasten. Ook is er een aparte bergkast voor zwembadmaterialen.

Uitzonderlijk compleet uitgevoerd
Bij de villa zijn onder andere de volgende voorzieningen aanwezig:
• tien zonnepanelen
• energielabel B
• airconditioning
• plafondventilatoren
• elektrische rolluiken in alle slaapkamers
• horren
• volledig ingerichte maatwerkkeuken
• elektrische toegangspoort
• alarmsysteem
• privézwembad met verlichting in zes kleuren
• buitendouche
• jacuzzi
• bioklimatische pergola met glazen schuifwanden
• sfeervolle elektrische haard
• ruim tuinhuis met schuifdeurkasten
• aparte berging voor zwembadmaterialen
• extra voordeur
• parkeergelegenheid op eigen terrein

Een aantrekkelijk alternatief voor nieuwbouw
Bij een standaard nieuwbouwwoning zijn voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning, plafondventilatoren, horren, elektrische rolluiken, een hoogwaardige keuken, jacuzzi, tuinhuis en afsluitbare buitenruimte vaak niet inbegrepen.
Juist daarom vormt deze villa een interessant alternatief: de woning is direct bewoonbaar en veel kostbare werkzaamheden zijn al uitgevoerd. Dat bespaart niet alleen geld, maar ook tijd, organisatie en maanden wachten op verschillende installateurs.

Wonen in Calasparra
Calasparra ligt in het natuurrijke noordwesten van de regio Murcia en biedt een combinatie van rust, ruimte en authentiek Spaans leven. De omgeving wordt gekenmerkt door bergen, rivieren, rijstvelden en indrukwekkende natuurgebieden.
Bekende bezienswaardigheden zijn het in de rotsen gebouwde Santuario de la Virgen de la Esperanza en de spectaculaire Cañón de Almadenes. In deze omgeving kunt u wandelen, fietsen, kajakken en raften.
Calasparra is een levendige plaats met alle voorzieningen voor dagelijks gebruik. U vindt er onder andere Lidl, Mercadona en Consum, evenals restaurants, cafés, apotheken, artsen, tandartsen, dierenartsen, bouwmarkten en verschillende lokale winkels. Iedere vrijdag wordt er een lokale markt gehouden en rond het centrale plein hangt ’s avonds een gezellige Spaanse sfeer.
De mediterrane stranden bij Puerto de Mazarrón liggen op circa 100 kilometer afstand, ongeveer 1 uur en 20 tot 30 minuten rijden.

Belangrijkste kenmerken
• vrijstaande hoekvilla
• volledig gelijkvloers
• bouwjaar 2022
• perceel: 544,28 m²
• bebouwde oppervlakte: 135,38 m²
• gebruiksoppervlakte: 113,18 m² inclusief overdekte terrassen
• drie slaapkamers
• twee badkamers, waarvan één en suite
• privézwembad: 24,50 m²
• jacuzzi
• bioklimatische glaspergola van circa 4 x 6 meter
• tuinhuis van circa 3 x 6 meter
• tien zonnepanelen
• energielabel B
• parkeren op eigen terrein
• circa 100 km van de stranden van Puerto de Mazarrón
• vraagprijs: € 378.000

De villa wordt wegens persoonlijke omstandigheden aangeboden en is klaar voor een nieuwe eigenaar. Een bijzonder complete woning voor wie rust, privacy en ruimte zoekt en direct wil genieten van het Spaanse leven.

Serieuze biedingen worden door de eigenaren in overweging genomen.