Villa te koop in Vulpellac, Forallac, Gerona

Nieuwbouwwoning met tuin en Empordà-karakter te koop in Forallac, Baix Empordà

In een rustige omgeving van Forallac, omringd door woningen en de serene omgeving die kenmerkend is voor het binnenland van de Baix Empordà, biedt deze nieuwbouwwoning, gebouwd op een perceel van 451 m², een rustige en eigentijdse manier van wonen. De architectuur weerspiegelt de essentie van de Empordà en vertaalt die naar een hedendaagse, warme en functionele stijl.

De woning is ontworpen zodat licht en buitenruimtes deel uitmaken van het dagelijks leven, met een praktische en overzichtelijke indeling binnen de 206 m² bebouwde oppervlakte. Het belangrijkste gedeelte van de begane grond draait om een woon-eetkamer die uitkomt op de tuin, met een geïntegreerde keuken en centraal eiland als ontmoetingsplek. De ruimtes sluiten natuurlijk op elkaar aan en bieden een comfortabele en zeer leefbare indeling.
Op deze verdieping bevindt zich ook een multifunctionele ruimte die ideaal kan dienen als kantoor, zitkamer of extra slaapkamer, evenals een complete badkamer en een aparte was- en bergruimte.

De bovenverdieping omvat het slaapgedeelte, met 3 slaapkamers, 2 complete badkamers en een privéterras, gericht op het genieten van de rust en het natuurlijke licht die kenmerkend zijn voor de omgeving.

Het project combineert hoogwaardige materialen en moderne oplossingen met een warme en eigentijdse uitstraling: een dak met Arabische dakpannen, zichtbare houten balken, keramische porseleinen vloer, raam- en deurkozijnen in cashmerekleur en een keuken met Dekton-werkblad. De woning beschikt over aerothermische verwarming, aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en een geïntegreerde open haard, waarbij het hele jaar door comfort, energie-efficiëntie en welzijn vooropstaan.

Buiten biedt de tuin de mogelijkheid om optioneel een zwembad aan te leggen en een ruimte te creëren die is ontworpen om in alle privacy en rust van het buitenleven te genieten, in een rustige woonomgeving met lage bebouwingsdichtheid en uitstekende verbindingen met de rest van de Baix Empordà. Forallac heeft nog altijd het rustige karakter van de dorpen in het binnenland van de Baix Empordà, met La Bisbal, Palafrugell en de stranden van de Costa Brava op slechts enkele minuten afstand.

Het betreft een nieuwbouwproject waarvan de bouw binnenkort van start gaat. Hierdoor is het nog mogelijk om bepaalde afwerkingen en elementen aan te passen aan de behoeften en levensstijl van de koper. Een kans om de woning vóór de start van de werkzaamheden naar eigen wensen aan te passen.

Een eigentijdse, lichte en uitstekend ingedeelde woning, ontworpen om het hele jaar door op natuurlijke wijze van de Empordà te genieten.

- De afbeeldingen kunnen ter illustratie visualisaties of digitale verbeteringen bevatten.
- Nieuwbouwwoning in aanbouw.
- Bebouwde oppervlakte van 206 m² en gebruiksoppervlakte van 167 m².