Villa te koop in Alhaurín de la Torre, Málaga

Vrijstaande villa met vier slaapkamers, een bijgebouw met één slaapkamer, zwembad en actieve toeristische verhuurvergunning — Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre

Gelijkvloerse villa van 117 m² bebouwd oppervlak, plus een bijgebouw van 30 m², op een zuidelijk georiënteerd privéperceel van 1.073 m² in Pinos de Alhaurín — de gevestigde woonwijk van Alhaurín de la Torre, waar de percelen ruim zijn en de kust op slechts enkele minuten rijden ligt.

Gebouwd in 2000 en goed onderhouden. De woning bevindt zich volledig op één verdieping: een open woon-eetkamer — met terracottavloer, zichtbare natuurstenen muur en houtkachel — verbonden met een afgesloten, aparte keuken. Zowel de woonkamer als de keuken bieden rechtstreeks toegang tot de ruime tuin en het zwembadgedeelte. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer; de drie overige slaapkamers delen een tweede badkamer. Airconditioning in de hele woning, individuele elektrische verwarming en een houtkachel voor de wintermaanden.

Buiten bevindt de volledig overdekte barbecue- en eethoek zich op een beschutte plek, zodat u er op elk moment van de dag en in elk seizoen van kunt genieten — een buitenruimte die echt wordt gebruikt en niet alleen mooi is om naar te kijken.

Boven op de hoofdwoning bevindt zich een ruim beloopbaar dakterras met panoramisch uitzicht op Málaga en de omliggende heuvels — de beste plek op het terrein voor zonsopgangen, zonsondergangen en alles daartussenin.

Het perceel omvat drie gebouwen:

De hoofdwoning van 117 m², met vier slaapkamers en twee badkamers (de hoofdslaapkamer en suite; de drie overige slaapkamers delen een tweede badkamer), plus het beloopbare dakterras.
Een onafhankelijk bijgebouw van 30 m² met één slaapkamer en één badkamer, momenteel verhuurd aan een langdurige huurder. Het huurcontract kan worden voortgezet om vanaf de eerste dag inkomsten te genereren, of bij aankoop worden beëindigd — naar voorkeur van de nieuwe eigenaar.
Een zwembadberging op het terras — een bijzonder multifunctionele ruimte, geschikt als opslagruimte of om in te richten als zwembadbar.

Het belangrijkste pluspunt: de woning beschikt over een actieve toeristische verhuurvergunning (VFT).

Of u nu op zoek bent naar een zeer rendabele vakantiewoning, een gezinswoning op twintig minuten van de luchthaven en de hoofdstad, of een uitvalsbasis aan de Costa del Sol die u rendabel kunt verhuren wanneer u er zelf niet verblijft — deze woning biedt alle drie de mogelijkheden, en het bijgebouw zorgt voor een tweede inkomstenbron.

Sterke punten:

Hoofdwoning van 117 m² + bijgebouw van 30 m² op een zuidelijk georiënteerd privéperceel van 1.073 m²
Hoofdwoning: vier slaapkamers en twee badkamers (hoofdslaapkamer en suite; drie slaapkamers delen een tweede badkamer)
Open woon-eetkamer met houtkachel, terracottavloer en zichtbare natuurstenen muur
Afgesloten, aparte keuken
Rechtstreekse toegang tot de tuin en het zwembad vanuit de woonkamer en de keuken
Overdekte barbecue- en eethoek buiten — de hele dag en het hele jaar door te gebruiken
Ruim beloopbaar dakterras met panoramisch uitzicht op Málaga en de omliggende heuvels
Airconditioning in de hele woning, individuele elektrische verwarming
Privézwembad, volwassen aangelegde tuin en ruim zonneterras
Zwembadberging — multifunctionele ruimte voor opslag of om in te richten als zwembadbar
Onafhankelijk bijgebouw: één slaapkamer en één badkamer — momenteel verhuurd, huurcontract kan worden verlengd of beëindigd
Privéparkeerplaats achter een afsluitbare poort en aparte berging
Actieve toeristische verhuurvergunning (VFT)
Maximale privacy, omringd door natuur — geen buren in het zicht
Gebouwd in 2000, goed onderhouden

Ligging:

Het centrum van Alhaurín de la Torre — met winkels, scholen en een gezondheidscentrum — ligt op slechts enkele minuten rijden. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer twintig minuten, de hoofdstad op ongeveer vijfentwintig minuten en de stranden van Torremolinos en Benalmádena op ongeveer twintig minuten.