Finca/Landhuis te koop in Enguera, Valencia

Privé-paardenlandgoed met mediterrane villa en professionele paardenfaciliteiten

Een unieke kans om een ​​privé-paardenlandgoed te verwerven, bestaande uit een riante mediterrane villa en professionele paardenfaciliteiten, gelegen op bijna 20.000 m² eigen grond in een van de meest rustige natuurgebieden van de regio Valencia.

Het landgoed ligt op slechts 700 meter van het plaatsje Enguera en combineert optimale privacy en wonen in de natuur met een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen.

Het paardenlandgoed
Het terrein beschikt over een vergunning voor maximaal 30 paarden en heeft een geldige REGA-registratie.

De professionele paardenfaciliteiten omvatten onder meer:

Ruime paardenboxen in een apart stalgebouw.
Natuurlijke dwarsventilatie, afgestemd op het mediterrane klimaat.
Een rijbaan van olympisch formaat (60 x 20 meter).
Uitgestrekte omheinde weides en paddocks met elektrische afrastering.
Een aparte opslagruimte voor hooi en voer.
Een specifieke opslagplaats voor mest.
Praktische toegangswegen, geschikt voor zwaar transport en logistiek rondom de paardensport.
Uitgestrekt privéterrein dat volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten met paarden.

De mediterrane villa
De hoofdwoning biedt meer dan 350 m² bebouwde oppervlakte en combineert een traditioneel mediterraan karakter met royale afmetingen en modern comfort.

De woonverdieping beschikt over een lichte en ruime woon- en eetkamer, verdeeld over twee zones en voorzien van hoge plafonds, een open haard en grote ramen die toegang bieden tot het hoofdterras en het zwembad.
De volledig uitgeruste open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, biedt uitzicht op de tuinen en olijfgaarden, heeft directe toegang tot buiten en beschikt over een aparte wasruimte.

De villa is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat gedurende het hele jaar.

De slaapvertrekken op deze verdieping omvatten:
Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten.
Een badkamer voor algemeen gebruik.
Een riante master suite met toegang tot het terras, een kleedkamer en een eigen badkamer.

De bovenverdieping biedt extra flexibiliteit met een indrukwekkende open ruimte in loftstijl, nog eens drie slaapkamers en een badkamer. Deze open ruimte kan worden gebruikt als extra woonkamer, atelier, kantoor, speelkamer of privé-ontspanningsruimte.

Zelfstandig gastenverblijf
Een apart houten gastenverblijf biedt volledige privacy aan bezoekers of personeel van het landgoed.
Het beschikt over een woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer.
Buitenleven
De mediterrane levensstijl komt uitstekend tot zijn recht in de uitgestrekte buitenruimtes van het landgoed. Een spectaculair zwembad wordt omringd door grote terrassen en biedt een panoramisch uitzicht over het omliggende platteland.

Het landgoed beschikt verder over:

Een buitenbarbecue en een traditionele plek voor het bereiden van paella.
Een ondergrondse wijnkelder.
Een dubbele garage.
Een carport.
Ruime privéparkeergelegenheid.
Tuinen en olijfgaarden.
Panoramisch uitzicht op het platteland.

Infrastructuur & Duurzaamheid
Het landgoed is aangesloten op het elektriciteitsnet en wordt aangevuld met een moderne zonne-energiesysteem (fotovoltaïsche installatie).

Daarnaast beschikt het over:
Aansluiting op het gemeentelijk waternet.
Centrale verwarming op gas.
Razendsnel glasvezelinternet.

Een unieke mediterrane levensstijl voor paardenliefhebbers
Op slechts 700 meter van Enguera geniet het landgoed van de rust van het platteland, zonder in te leveren op dagelijks gemak.