Villa te koop in El Palo, Málaga stad, Málaga

Villa Estrella del Mar | Exclusieve villa op 100 meter van de Middellandse Zee

Een uniek pand in El Palo, waar wonen aan zee ook een uitstekende investeringskans biedt.

Op slechts 100 meter van de Middellandse Zee, in een van de meest karakteristieke wijken van Málaga, bevindt zich Villa Estrella del Mar, een bijzondere woning van 166 m², inclusief 30 m² terras. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en ontworpen om te genieten van de mediterrane levensstijl en tegelijkertijd uitzonderlijke veelzijdigheid te bieden.

Het pand beschikt over twee volledig onafhankelijke ruimtes, elk met een eigen toegang, waardoor het perfect kan worden gecombineerd als hoofdverblijf, accommodatie voor familie of gasten en toeristische verhuur.

Op een van de verdiepingen bevindt zich een ruime en lichte studio, uitgerust met een keuken en badkamer, terwijl de bovenverdiepingen een aangename woning herbergen met twee slaapkamers, twee badkamers en een keuken, wat samen een comfortabele en functionele geheel vormt.

Een van de grote blikvangers van het pand is het prachtige privéterras van ongeveer 30 m², een ruimte die is ontworpen om het klimaat van Málaga het hele jaar door te genieten: ontbijten in de buitenlucht, maaltijden met vrienden, momenten van ontspanning en vooral een spectaculair uitzicht op de maritieme omgeving.

Een locatie om het hele jaar door van te genieten

Hier wonen betekent dat de Middellandse Zee praktisch voor de deur ligt. Op een steenworp afstand bevinden zich het strand, restaurants, chiringuitos, cafés, winkels en het traditionele leven van El Palo, een van de kustwijken met de sterkste eigen identiteit van Málaga.

Tegelijkertijd biedt de woning de mogelijkheid om te genieten van alles wat de hoofdstad te bieden heeft. Het historische centrum van Málaga ligt op ongeveer 15 minuten met de taxi, met zijn gastronomie, musea, haven, winkels en culturele aanbod.

Een investering met bewezen exploitatie

Naast de residentiële aantrekkingskracht beschikt Villa Estrella del Mar over meer dan 10 jaar ervaring als vakantiewoning, met een gevestigde internationale klantenkring. Het dossier vermeldt een geschatte bruto-opbrengst van € 70.000 per jaar en een aangegeven rendement van ongeveer 7%, waardoor het een bijzonder interessante woning is voor wie vermogen, locatie en inkomensgeneratie wil combineren.

Een bijzonder pand, klaar om als investering te blijven functioneren of om te worden omgevormd tot een exclusieve residentie aan de Middellandse Zee.

Belangrijkste kenmerken

• El Palo – Málaga
• Op 100 meter van het strand
• 166 m² bebouwd oppervlak
• Privéterras van 30 m²
• 3 verdiepingen
• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• 2 keukens
• 2 onafhankelijke toegangen
• Meer dan 10 jaar toeristische exploitatie
• Geschatte bruto-opbrengst: € 70.000/jaar
• Geschat rendement: 7%
• Strand, restaurants, winkels en voorzieningen op een steenworp afstand
• Historisch centrum van Málaga op ongeveer 20 minuten