Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Op een bevoorrechte locatie in Dreta de l'Eixample, midden in het centrum van Barcelona en op slechts enkele stappen van Plaza de Catalunya, bevindt zich deze woning van 154 m2 bebouwde binnenruimte en 25 m2 buitenruimte, volledig gerenoveerd en gloednieuw. De woning beslaat de eerste verdieping van een elegant gebouw uit het begin van de 20e eeuw, dat zorgvuldig is onderhouden en over een lift beschikt, gelegen aan een rustige en discrete straat.

De dubbele oriëntatie zorgt gedurende de hele dag voor een uitstekende toetreding van natuurlijk licht en geeft een aangenaam gevoel van ruimte. De woning beschikt bovendien over een patio van 7 m2 en een terras van 15,5 m2 dat uitkijkt op de binnenpatio tussen de gebouwen. Het terras is rechtstreeks verbonden met het belangrijkste woongedeelte en opgevat als een natuurlijke uitbreiding van de binnenruimte.

Het daggedeelte is opgebouwd rond een ruime woon-eetkamer die verbonden is met het terras, en een elegante open keuken met centraal eiland. De keuken is ontworpen om esthetiek en functionaliteit te combineren en is uitgerust met Miele-apparatuur, waaronder een koelkast, wijnklimaatkast, oven, magnetron en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het greeploze meubilair met softclose-systeem is voorzien van LED-verlichting en wordt aangevuld met een verfijnde stenen achterwand.

Het nachtgedeelte biedt drie zorgvuldig ontworpen tweepersoonsslaapkamers die comfort en privacy garanderen. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon aan de straatzijde, een designbadkamer en een inloopkast, terwijl ook de tweede slaapkamer over een balkon en een inloopkast beschikt. De derde slaapkamer heeft verlichte inbouwkasten en kijkt uit op de binnenpatio. Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer.

De woning onderscheidt zich door een renovatie waarbij enkele van de meest karakteristieke architectonische elementen van Barcelona uit het begin van de 20e eeuw zijn teruggebracht en versterkt. De hydraulische vloeren met Nolla-mozaïek, de hoge plafonds, de gipsen sierlijsten en de modernistische deuren gaan harmonieus samen met hedendaagse oplossingen zoals eiken parket, meerzonekanaalklimaatregeling, ramen met laagemissiebeglazing en een zorgvuldig uitgewerkt LED-verlichtingsplan. De badkamers behouden hetzelfde niveau van aandacht voor detail, met hangende sanitaire voorzieningen, grootformaat porseleinen tegels, op maat gemaakte meubels, spiegels met LED-verlichting en inloopdouches met regeneffect.

De woning wordt instapklaar opgeleverd en is zowel geschikt als permanente woning als voor gebruik als elegante pied-à-terre in een van de meest centrale en representatieve wijken van Barcelona.

Dankzij de ligging zijn Passeig de Gracia, Rambla Catalunya, El Triangle en Plaza de Catalunya gemakkelijk te voet bereikbaar. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar heel Barcelona, het metropolitane gebied, de luchthaven en de AVE. Als extra optie kan een parkeerplaats in de omgeving worden gehuurd of gekocht voor 30.000 €.

Een woning die het architectonische karakter van het historische Eixample combineert met een hedendaagse renovatie van hoog niveau, op een uitzonderlijke locatie om Barcelona comfortabel en stijlvol te beleven.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat.