Villa te koop in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen op een hoekperceel in de wijk Montgó Garroferal wordt deze villa voor het eerst te koop aangeboden. Dit deel van de Montgó beschikt over wandelpaden, ondergrondse elektriciteitskabels en, het allerbelangrijkste, een aansluiting op de riolering.

De villa beschikt over drie toegangen: een voetgangersingang naar de voordeur, een elektrische toegangspoort voor voertuigen met parkeergelegenheid naast de keukendeur en een derde toegang via een oprit van bedrukt beton naar de ruime dubbele garage.

Bij binnenkomst komt u in een ontvangsthal met ingebouwde kasten, een pocketdeur naar de keuken, een trap naar alle verdiepingen, een gang naar de slaapkamers en een open verbinding naar de woonkamer.

De keuken is licht en ruim, met ramen aan de voor- en zijkant, geïntegreerde apparatuur en veel granieten werkbladruimte, ideaal voor de veeleisende kok. De keuken staat in verbinding met de eetruimte, die beschikt over een zijraam en openslaande deuren naar het achterterras. Vanuit de eetruimte komt u in de grote woonkamer, eveneens voorzien van dubbele openslaande deuren naar het achterterras en de tuin.

Vanaf de entree leidt een gang via een pocketdeur naar een badkamer, twee slaapkamers met en-suite badkamers en kleedruimtes, waarvan één met openslaande deuren naar het achterterras, een verdere badkamer, een ruime tweepersoonsslaapkamer met openslaande deuren naar het achterterras en een extra slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt.

Op de bovenverdieping leidt een deur vanaf de overloop naar een groot dakterras. Een andere deur geeft toegang tot de master suite, met een Juliet-balkon met uitzicht over de tuin en het zwembad, een eigen dakterras, een en-suite badkamer met aparte douche en een ruime kleedruimte.

Op kelderniveau bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de grote dubbele garage, waar plaats is voor minimaal vier grote voertuigen. Daarnaast zijn er extra bergruimtes, mogelijkheden voor een bioscoopkamer of fitnessruimte aan huis en een werkplaats.

Buiten zijn de tuinen fraai aangelegd en beplant met diverse struiken en bomen, aangevuld met grind voor eenvoudig onderhoud. Vanuit de woon- en eetkamer is er toegang tot een overdekt terras, ideaal voor buiten eten en leven, dat aansluit op een onoverdekt terras met kunstgras. Het zwembad beschikt over een ondiepe ligzone met jacuzzi en aan de zijkant een trap. Daarnaast is er een aparte jacuzzi en een ruime, uitstekend uitgeruste zomerkeuken met bar en gastentoilet.

Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De villa beschikt over airconditioning op de gehele hoofdverdieping en is voorbereid voor airconditioning in de master suite. Het elektriciteitsverbruik wordt tot een minimum beperkt dankzij een groot aantal fotovoltaïsche zonnepanelen, een aerothermisch warmwatersysteem en vloerverwarming.

Het zwembad is voorbereid op de installatie van een warmtepomp indien gewenst.