Flat te koop in Centro Historico, Málaga stad, Málaga

Een bijzonder pand in het hart van Málaga

Aan Calle Antonio Baena, op slechts enkele meters van Calle Larios, bevindt zich deze ruime woning op de tweede verdieping van een gebouw met lift, midden in het historische centrum van Málaga.

Het betreft een ruim pand met hoge plafonds, grote vertrekken en meerdere balkons aan de buitenzijde. Deze kenmerken zorgen voor veel lichtinval en talrijke indelingsmogelijkheden.

Momenteel heeft het pand een kantoorbestemming, maar dankzij de kenmerken biedt het interessante mogelijkheden om een residentieel project te ontwikkelen, onder voorbehoud van de vereiste procedures en naleving van de stedenbouwkundige voorschriften.

De huidige indeling is georganiseerd rond een ruime hal en een L-vormige gang, en omvat:

5 vertrekken aan de buitenzijde, waarvan één zeer ruim.
1 binnenvertrek.
2 vertrekken met uitzicht op de binnenplaats van het huizenblok.
1 complete badkamer.
1 toilet.
Meerdere balkons aan de buitenzijde.
Hoge plafonds.

Het pand bevindt zich in een statig gebouw uit 1948, met traditionele architectonische elementen, een klassieke entree, een lift en een fysieke conciërgeservice.

De ligging is een van de grote pluspunten: op een steenworp afstand van Calle Larios en het historische centrum, omringd door restaurants, winkels, culturele voorzieningen en alle diensten die het centrum van Málaga te bieden heeft. Een bevoorrechte locatie, zowel om van de stad te genieten als om een vastgoedproject te ontwikkelen.

Dankzij de oppervlakte, indeling, plafondhoogte en het aantal vertrekken aan de buitenzijde biedt dit pand verschillende mogelijkheden voor renovatie en herindeling. Het is bijzonder interessant voor wie een ruime woning met karakter wil creëren op een moeilijk te evenaren locatie.

Momenteel staat het pand geregistreerd als kantoor. Een eventuele wijziging van de bestemming naar woning is afhankelijk van de haalbaarheid en de vereiste stedenbouwkundige procedures.

Een pand met veel potentieel op een van de meest gewilde locaties in het centrum van Málaga.

Kansen op locaties als deze doen zich niet elke dag voor.