Villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Vrijstaande villa’s in Las Violetas, Villamartin komen zelden op de markt, en een exemplaar dat tot deze standaard is gerenoveerd vinden is nog uitzonderlijker. Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Villamartin, op slechts een steenworp afstand van Villamartin Plaza en Villamartin Golf Course, biedt deze uitzonderlijke vrijstaande villa 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, zelfstandige gastenaccommodatie en een buitenruimte van formaat.

Het perceel van 268,50 m² biedt een indrukwekkende bebouwde woonoppervlakte van 159,40 m², verdeeld over twee niveaus, samen met circa 182,10 m² aan tuin- en toegangszones en een enorm privé-dakterras van 68,50 m².

De volledige woning is volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe keukens, badkamers, vloeren, binnendeuren, ramen, ledverlichting, schakelaars en stopcontacten. De hoofdverdieping beschikt bovendien over een complete voorbereiding voor vloerverwarming, met leidingen onder de vloer en thermostaten die al zijn geïnstalleerd. Alleen de externe verwarmingsunit moet nog worden aangeschaft en aangesloten als de nieuwe eigenaren het systeem willen activeren.

Dit is werkelijk een woning waar u met alleen uw koffers kunt aankomen, kunt uitpakken en er direct van kunt genieten.

Het hoofdgebouw is circa 73 m² groot en wordt bereikt via de voortuin, die leidt naar een verhoogd terras met een uitschuifbaar zonnescherm. Dit vormt een ideale beschaduwde zit- en eetruimte. Binnen bevindt zich een lichte en ruime woon-eetkamer met achterin een prachtig gerenoveerde keuken. Er zijn 2 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een stijlvolle, gerenoveerde familiebadkamer met inloopdouche.

Een deur vanuit de keuken geeft direct toegang tot de grote achtertuin. De villa is een van slechts twee woningen binnen de gemeenschap met een uitgebouwde achtertuin, waardoor er aanzienlijk meer privé-buitenruimte is dan bij de meeste aangrenzende woningen. Vanuit hier is er ook directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad.

Buitentrappen leiden naar het enorme privé-dakterras van 68,50 m², dat een fantastische extra leefruimte buiten biedt, met meer dan voldoende plaats om te zonnebaden, te dineren, gasten te ontvangen en verschillende zitgedeeltes te creëren.

De benedenverdieping is circa 86,40 m² groot en is omgebouwd tot een volledig zelfstandige gastenannex, gerenoveerd volgens dezelfde hoge standaard als de hoofdaccommodatie. Deze beschikt over een prachtige open keuken, eet- en woonruimte, 2 extra tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche.

Dit maakt de woning ideaal voor bezoekende familie en vrienden, oudere kinderen of grotere gezinnen die volledig gescheiden accommodatie willen behouden binnen dezelfde woning.

De villa wordt gemeubileerd verkocht, inclusief witgoed en airconditioning, wat de oprechte instapklare aantrekkingskracht verder versterkt.

De woning maakt deel uit van een kleine wooncommunity met een gemeenschappelijk zwembad, dat zeer weinig wordt gebruikt. Dankzij de uitgebouwde achtertuin en de directe toegang tot het zwembad voelt het zwembad bijna als een verlengstuk van de woning, terwijl het onderhoud dat bij een privézwembad hoort wordt vermeden.

En dan is er nog de locatie. Las Violetas is een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Villamartin, vooral vanwege de uitstekende ligging op loopafstand van Villamartin Plaza, de golfbaan, restaurants, bars, cafés en lokale voorzieningen. De stranden van de Orihuela Costa en Zenia Boulevard liggen bovendien op slechts enkele minuten rijden.

Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, twee zelfstandige woonruimtes, een perceel van 268,50 m², een bebouwde oppervlakte van 159,40 m² en een enorm dakterras van 68,50 m² is dit al een uitzonderlijke woning. Voeg daar de complete renovatie, de voorbereiding voor vloerverwarming, de uitgebouwde achtertuin, de directe toegang tot het zwembad en de uitzonderlijke ligging in Las Violetas aan toe, en er ontstaat een werkelijk zeldzame kans.

Villa’s in Las Violetas komen maar zelden op de markt. In deze staat en met deze hoeveelheid ruimte zijn ze nog zeldzamer.