Villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Vrijstaande villa’s in Las Violetas, Villamartin komen zelden op de markt, en een exemplaar dat tot deze standaard is gerenoveerd, is nog uitzonderlijker. Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Villamartin, op steenworp afstand van Villamartin Plaza en Villamartin Golf Course, biedt deze uitzonderlijke vrijstaande villa 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, zelfstandige gastenaccommodatie en een uitstekende buitenruimte.

Het perceel heeft een oppervlakte van 268,50 m². De woning beschikt over een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 159,40 m², verdeeld over twee niveaus, samen met ongeveer 182,10 m² aan tuin- en toegangsruimtes en een enorme privé-daksolarium van 68,50 m².

De gehele woning is volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe keukens, badkamers, vloeren, binnendeuren, ramen, ledverlichting, schakelaars en stopcontacten. De hoofdverdieping beschikt bovendien over een complete voorinstallatie voor vloerverwarming, met leidingwerk onder de vloer en thermostaten die al zijn geïnstalleerd. Alleen de externe verwarmingsunit moet nog worden aangeschaft en aangesloten als de nieuwe eigenaren het systeem willen activeren.

Dit is werkelijk een woning waar u met alleen uw koffers kunt aankomen, uw spullen kunt uitpakken en er onmiddellijk van kunt genieten.

Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 73 m² en is bereikbaar via de voortuin naar een verhoogd terras met een uitschuifbare zonwering, die een ideale beschaduwde zit- en eetruimte biedt. Binnen bevindt zich een lichte en ruime woon-eetkamer met achterin een prachtig gerenoveerde keuken.

Er zijn 2 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een stijlvolle, gerenoveerde familiebadkamer met inloopdouche.

Vanuit de keuken leidt een deur rechtstreeks naar de grote achtertuin. De villa is een van slechts twee woningen binnen de gemeenschap die profiteert van de vergrote achtertuin, waardoor aanzienlijk meer privé-buitenruimte is gecreëerd dan bij de meeste aangrenzende woningen. Vanaf hier is er ook directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad.

Buitentrappen leiden naar het enorme privé-daksolarium van 68,50 m², dat een fantastische extra buitenleefruimte biedt met meer dan genoeg plaats om te zonnebaden, te dineren, gasten te ontvangen en verschillende zitgedeeltes te creëren.

De benedenverdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 86,40 m² en is omgebouwd tot een volledig zelfstandige gastenannex, gerenoveerd volgens dezelfde hoge standaard als de hoofdaccommodatie.

Deze beschikt over een prachtige open keuken, eet- en woonruimte, 2 extra tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche. Dit maakt de ruimte ideaal voor bezoekende familie en vrienden, oudere kinderen of grotere gezinnen die volledig gescheiden accommodatie willen, maar wel binnen dezelfde woning willen verblijven.

De villa wordt gemeubileerd verkocht, inclusief witgoed en airconditioning, wat haar aantrekkelijke instapklare karakter nog verder versterkt.

De woning maakt deel uit van een kleine wooncommunity met een gemeenschappelijk zwembad, dat zeer weinig wordt gebruikt. Dankzij de vergrote achtertuin en de directe toegang tot het zwembad voelt het zwembad bijna aan als een verlengstuk van de woning, terwijl het onderhoud dat bij een privézwembad komt kijken wordt vermeden.

En dan is er nog de locatie. Las Violetas is een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Villamartin, vooral dankzij de uitstekende ligging op korte loopafstand van Villamartin Plaza, de golfbaan, restaurants, bars, cafés en lokale voorzieningen. De stranden van de Orihuela Costa en Zenia Boulevard liggen bovendien op slechts enkele minuten rijden.

Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, twee zelfstandige woonruimtes, een perceel van 268,50 m², een bebouwde oppervlakte van 159,40 m² en een enorm daksolarium van 68,50 m² is dit al een uitzonderlijke woning. Voeg daar de complete renovatie, de voorinstallatie voor vloerverwarming, de vergrote achtertuin, de directe toegang tot het zwembad en de uitzonderlijke ligging in Las Violetas aan toe, en er ontstaat een werkelijk zeldzame kans.

Villa’s in Las Violetas komen zelden op de markt. In deze staat en met deze hoeveelheid ruimte zijn ze nog schaarser.