Huis te koop in Guadiaro, San Roque, Cádiz

Rijwoning met panoramisch uitzicht, direct investeringspotentieel en een strategische ligging naast Sotogrande

Ontdek deze charmante rijwoning in traditionele stijl, gelegen in het hart van Guadiaro, een steeds gewilder wordende locatie voor wie op zoek is naar rust, voorzieningen in de buurt en uitstekende verbindingen met enkele van de meest exclusieve enclaves aan de Costa del Sol.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en een gastentoilet. Een van de slaapkamers biedt rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras met vrij uitzicht over de plaats en de bergen, waardoor er het hele jaar door veel natuurlijk licht en extra buitenruimte is om van te genieten.

De keuken is afgescheiden en volledig uitgerust, met een recent vernieuwd werkblad dat de ruimte een modernere en functionelere uitstraling geeft. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellige patio, die perfect kan dienen als wasruimte, plek om buiten te eten of ontspanningshoek.

Een van de grootste troeven van de woning is het dakterras, dat een spectaculair panoramisch uitzicht van 360º biedt over de bergen en de omgeving van Guadiaro. Het is de perfecte ruimte om een chill-outruimte te creëren, bijeenkomsten met vrienden te organiseren, te barbecueën of gewoon te ontspannen en van het landschap te genieten.

De woning wordt volledig gemeubileerd en klaar om vanaf de eerste dag inkomsten te genereren verkocht. Momenteel wordt de woning verhuurd voor €1.000 per maand op basis van een verlengbaar contract van zes maanden, waardoor dit een bijzonder aantrekkelijke optie is voor investeerders die op zoek zijn naar directe rendementen zonder extra beheer.

Hoewel de woning geen eigen parkeerplaats heeft, is er aan het begin van de straat voldoende openbare parkeergelegenheid, waardoor parkeren voor zowel bewoners als bezoekers gemakkelijk is.

Ook de ligging is een groot voordeel. Supermarkten, scholen, apotheken, cafés, restaurants en allerlei voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Bovendien ligt de woning op minder dan 10 minuten rijden van Sotogrande en de prestigieuze jachthaven, evenals enkele van de beste golfbanen in de omgeving, waaronder Valderrama, La Reserva, Almenara en La Cañada. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met Gibraltar, Estepona en Marbella, waardoor dit een ideale keuze is voor zowel permanente bewoning als investering.