Villa te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa op enkele meters van het strand in La Duquesa, met privétuin en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden

Wij presenteren deze fantastische vrijstaande villa, gelegen op een van de meest bevoorrechte en gewilde locaties in La Duquesa, op slechts enkele meters van het strand.

Een van de meest opvallende aspecten van deze woning is het enorme uitbreidingspotentieel. Het is mogelijk om de woning met ongeveer 100 m² uit te breiden en een bovenverdieping te bouwen, waardoor een totale oppervlakte van bijna 200 m² ontstaat. Deze uitbreiding zou zorgen voor nog ruimere en spectaculairdere panoramische uitzichten op zee en bovendien aanzienlijke meerwaarde creëren. Een uitzonderlijke kans voor zowel wie op zoek is naar een woning aan zee als wie een renovatie- of uitbreidingsproject met veel toekomstpotentieel wil realiseren.

De woning ligt in een rustige woonwijk van La Duquesa en geniet van een werkelijk uitzonderlijke ligging, waardoor u in slechts één minuut naar het strand kunt lopen. Bovendien bevindt de jachthaven Puerto de La Duquesa zich vlakbij, met een ruime keuze aan restaurants, strandbars, cafés, supermarkten en allerlei voorzieningen. Hier komen residentiële rust en comfort perfect samen.

De woning staat op een privéperceel van 399 m² en beschikt momenteel over 115 m² woonoppervlak, comfortabel en functioneel ingedeeld. Er zijn drie slaapkamers, een complete badkamer, een aparte keuken — met de mogelijkheid om deze open te maken en bij de woon-eetkamer te betrekken — evenals een gezellige woonkamer met open haard en directe toegang tot de buitenruimte.

De woning wordt gemeubileerd verkocht en beschikt over marmeren vloeren, airconditioning in de woonkamer, een berging en parkeergelegenheid op het perceel, naast een afgesloten garage. De oostelijke ligging zorgt gedurende de hele ochtend voor aangenaam natuurlijk licht, waardoor het hele jaar door lichte en uitnodigende ruimtes ontstaan.

Buiten bevindt zich een mooie privétuin met talrijke mogelijkheden om ervan te genieten. Er is voldoende ruimte om verschillende ontspanningsruimtes, een eetgedeelte in de buitenlucht of zelfs een privézwembad te creëren. Het hoofdterras van ongeveer 30 m² is ideaal om te ontspannen, van het mediterrane klimaat te genieten of privébijeenkomsten in de buitenlucht te organiseren.

Dankzij de uitstekende ligging bevindt de woning zich bovendien dicht bij enkele van de meest gewilde plaatsen aan de Costa del Sol: Sotogrande ligt op ongeveer 10 minuten afstand, Estepona op 20 minuten, Gibraltar op ongeveer 30 minuten en de internationale luchthaven van Málaga op iets meer dan een uur. Via de snelle toegang tot de snelweg A-7 bereikt u eenvoudig de hele kust.