Finca/Landhuis te koop in Sorbas, Almería

Deze charmante cortijo met twee slaapkamers en één badkamer bevindt zich in La Herrería, een kleine kern die behoort tot de gemeente Sorbas, in de provincie Almería.

La Herrería ligt in het zuidoostelijke deel van de gemeente, op een bijzonder interessante locatie dankzij de nabijheid van de A-7 en de veel gemakkelijkere toegang tot Mojácar en de kust van Levante Almeriense dan vanuit de kern Sorbas zelf. De omgeving combineert rust, een berglandschap en goede verbindingen, met Mojácar en de stranden op ongeveer 20 minuten rijden.

De woning heeft het eenvoudige, traditionele karakter behouden dat kenmerkend is voor dit type huis en biedt een praktische indeling op één woonlaag. Er zijn voornamelijk esthetische verbeteringen nodig, maar de woning beschikt over een goede basis en veel mogelijkheden om met een passende modernisering in een bijzonder sfeervol huis te veranderen.

Een van de belangrijkste troeven is de eigen buitenruimte. De woning is met de auto vrijwel tot aan het huis bereikbaar en eenmaal op het terrein aangekomen, vinden we een mooi terras op twee niveaus, met begroeiing en verschillende hoekjes die kunnen worden ingericht als rustplekken, een buiteneetruimte of kleine aangelegde tuinen.

Bij binnenkomst komen we in een ruime woon-eetkamer, die als belangrijkste leefruimte en verdeler naar de overige vertrekken fungeert. De woonkamer beschikt bovendien over een open haard, die tijdens de koelere maanden voor een zeer aangename sfeer zorgt.

Vanuit deze ruimte is er toegang tot de aparte keuken, die ruim van formaat en momenteel functioneel is, gemeubileerd en uitgerust met de nodige voorzieningen voor dagelijks gebruik.

Vervolgens vinden we de complete badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en wasmachine.

De woning beschikt over twee slaapkamers, beide aan de linkerzijde van het huis. Een ervan is iets ruimer dan de andere, maar beide bieden voldoende ruimte voor een bed en aanvullend meubilair. Met een nieuwe verflaag, vernieuwde afwerking en aangepaste inrichting kunnen deze vertrekken eenvoudig worden gemoderniseerd, terwijl het oorspronkelijke karakter van de woning behouden blijft.

De woning beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen en een rioleringssysteem, aangezien zij binnen stedelijk gebied ligt. Het gemeentelijke bestemmingsplan van Sorbas classificeert La Herrería als een kern binnen stedelijk gebied.

Daarnaast is er een systeem met zonnepanelen voor de productie van warm water, aangevuld met een elektrische boiler voor momenten waarop de zonne-energie niet volstaat.

De woning verkeert bovendien in een correcte juridische en administratieve documentatiestatus, een bijzonder belangrijk aspect voor wie tijdens het aankoopproces met meer gemoedsrust een woning van dit type zoekt.

Ook de omgeving vormt een van de grote troeven van deze woning. La Herrería ligt naast het natuurgebied Karst en Yesos de Sorbas, een van de meest bijzondere geologische gebieden van de provincie Almería, dat wordt gekenmerkt door gipsformaties, rambla’s en een halfwoestijnlandschap. De officiële documentatie van het natuurgebied situeert La Herrería in de directe omgeving en gebruikt de weg naar de plaats als onderdeel van de afbakening van het gebied.

Dankzij de ligging, ver verwijderd van grote stedelijke kernen en dichtbevolkte, sterk verlichte gebieden, kunt u hier bovendien genieten van bijzonder rustige nachten en zeer donkere sterrenhemels. Dit biedt aangename omstandigheden om de sterren te bewonderen en na zonsondergang van de omgeving te genieten.

Ondanks dit gevoel van rust en verbondenheid met de natuur ligt de woning niet afgelegen. De nabijheid van de A-7 biedt gemakkelijke toegang tot Los Gallardos, Bédar, Turre, Mojácar en de stranden van Levante Almeriense, waardoor een rustige levensstijl kan worden gecombineerd met de voorzieningen, restaurants, winkels en kustgebieden van dit deel van Almería.

Dankzij haar kenmerken en prijs vormt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter, buitenruimte en verbeteringsmogelijkheden, als permanente woning, tweede verblijf of eenvoudigweg als toevluchtsoord om aan de drukte te ontsnappen en van een natuurlijke omgeving te genieten.

Met voornamelijk esthetische renovatiewerken kan deze cortijo worden omgetoverd tot een woning met bijzonder veel charme, waarbij de traditionele sfeer behouden blijft en het aangename terras, de ligging en de rust van La Herrería optimaal worden benut.