Villa te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Luxe moderne 3 bed, 3 bad villa met privézwembad, aangelegde tuinen gelegen in een populaire golfurbanisatie op slechts 15 minuten van de kust.

Villa Luz is een fantastische woning die onlangs is gebouwd door de huidige eigenaren. Ze hebben zorgvuldig ontworpen en vervaardigd een architectonische verklaring onroerend goed volgens de hoogste normen creëren van een prachtig familiehuis en of vakantie retraite.

Deze prachtige villa is gelegen aan een no-through weg in een exclusieve urbanisatie dicht bij San Andrés Golf. Een paar restaurants zijn op loopafstand van de golfbaan en de voorzieningen. Het duurt slechts 10 tot 15 minuten om een aantal van de mooiste stranden hier aan dit deel van de Costa de la Luz, zoals La Barrosa en Cabo Roche te bereiken. Goede wegverbindingen maken het gemakkelijk om de stad van Cadiz en Jerez de la Frontera luchthaven te bereiken in minder dan een uur.

Prachtig gepresenteerd zowel binnen als buiten, een korte walk-through beschrijving is als volgt:

Toegang tot het pand is via elektrisch bediende poorten. Dit leidt naar een grote parkeerplaats en draaicirkel versierd met inheemse bloeiende struiken en bomen.

Een grote deur leidt naar de hoofdhal die wordt overstroomd met licht van vloer tot plafond ramen die over de hele begane grond. De uitgebreide open woonkamer is aan de linkerkant. De modern ingerichte keuken met hoogwaardige eenheden, Carrara-marmeren werkbladen en geïntegreerde apparaten loopt langs de volledige lengte aan een kant. Een bijpassend eiland met ontbijtbar creëert een natuurlijke kloof tussen de keuken en de speciale eethoek.

Dit gaat verder naar de woonkamer met voldoende ruimte voor een grote bank en gratis furnishings. Hoge kwaliteit lichtgekleurde vloertegels zijn voorzien in de hele ruimte, terwijl grote schuifpatio-deuren langs een kant zorgen voor een ogenschijnlijke verbinding met het terras, waardoor de buitenruimte naar binnen wordt gebracht.

De terrassen bevinden zich naast het privézwembad van 12 x 8 m en de patio. Het uitzicht op de pittoreske, onderhoudsarme aangelegde tuinen kunt u bewonderen vanuit de eethoek aan het zwembad of misschien vanaf het zonneterras. De keuzes zijn eindeloos.

Terug naar de hoofdingang en rechts is de gastenslaapkamer op de begane grond. Een deur geeft directe toegang tot het zwembadterras. Een suite van inbouwkasten loopt langs een kant en biedt veel opslagruimte.

Ook op de begane grond is een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. De bijkeuken met inbouweenheden en de wasmachine is naast de badkamer. Een deur leidt naar de zijkant van het pand.

Trappen vanaf de gang leiden naar de eerste verdieping waar u de ongelooflijke hoofdslaapkamer met en-suite badkamer vindt. Er is een vrijstaand bad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Sfeerverlichting voegt toe aan deze ontspannen omgeving. Een muur van inbouwkasten biedt veel opslagruimte.

Tegenover de hoofdslaapkamer bevindt zich de tweede gastenkamer met inbouwkasten en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.

Buiten ligt de villa centraal op het totale perceel. Het zwembad en de terrassen bevinden zich aan de zuidkant, terwijl de grote parkeerplaats in het noorden ligt. De tuin is volledig aangelegd met weinig onderhoud in het achterhoofd en is ingericht met een grote verscheidenheid aan potten, bloeiende struiken en bomen, waaronder een paar oudere olijfbomen die op het oorspronkelijke perceel bestonden.

Met entertainment in gedachten is er een buitenkeuken en barbecue aan de zijkant van de villa, gunstig gelegen dicht bij het zwembad en de terrassen.

Deze zeer speciale woning moet persoonlijk worden bezichtigd om volledig te worden gewaardeerd.

Aanvullende kenmerken zijn als volgt:

Volledige warme/koude airconditioning in de hele woning
Zonnevoltaïsch systeem (10,9 kWp) met batterijen die tot 25 kWh produceren (ongebruikte/overschotenergie wordt terugverkocht aan het net)
Geïntegreerd laadsysteem voor elektrische auto's
Volledig dubbele beglazing van ramen en deuren (Kömmerling)
Alarmsysteem

Totale gebouwde oppervlakte ca.: 166 m²
Totale perceeloppervlakte ca.: 1.437 m²
Status: urban
CEEE-rating: B