Huis te koop in Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Referentie: 1023571

Vrijstaande woning met zeezicht en perceel van 855 m² | Investering in Can Palau

Vrijstaande woning met rondom vrije ligging, momenteel verhuurd en vanaf de eerste dag rendabel.
In Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, bevindt zich deze vrijstaande eengezinswoning van 70 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een ruim perceel van 855 m².
Een bijzonder interessant pand voor investeerders die op zoek zijn naar een reeds verhuurde woning met een huurder die zijn betalingsverplichtingen nakomt, naast een royale buitenruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden.

De woning is volledig verdeeld over één verdieping en biedt een eenvoudige, functionele indeling.
Ze beschikt over een woon-eetkamer met open haard en airconditioning, een aparte keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer met douchebak.
Alle vertrekken hebben ramen aan de buitenzijde en beschikken over natuurlijk licht.

Het perceel biedt parkeergelegenheid op het eigen terrein en verschillende bijkomende ruimtes, waaronder een barbecuezone, bergruimtes en een buitenbadkamer.

De woning is momenteel verhuurd, met een lopend contract sinds februari 2026.
De huurder voldoet aan zijn betalingsverplichtingen en heeft aangegeven in de woning te willen blijven. Daarom wordt het pand verkocht met de lopende huurovereenkomst.
De overeengekomen reguliere huur bedraagt € 836 per maand. Momenteel wordt tijdelijk een huur van ongeveer € 636 per maand toegepast, in verband met een nog uit te voeren reparatie aan een buitentrap die met het lagere niveau van het perceel verbindt.

Momenteel loopt er een aanvraag bij het gemeentebestuur om actuele stedenbouwkundige informatie te verkrijgen over de mogelijke bestemming als groen zone die in het bestemmingsplan voor het perceel is opgenomen.

Een pand dat een vrijstaande woning, een ruim perceel, vrij uitzicht en een momenteel lopende huurovereenkomst combineert en de koper een investeringsmogelijkheid biedt met een reeds gevestigde verhuursituatie.