Huis te koop in Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Referentie: 1023571

Vrijstaande woning met zeezicht en perceel van 855 m² | Belegging

Verkoop gericht op beleggers · Momenteel verhuurde woning

Belangrijk: de woning wordt verkocht met een lopend huurcontract voor lange termijn en is daarom niet onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning door de koper. Deze woning is bij uitstek geschikt voor beleggers die een pand willen verwerven met een reeds gevestigde verhuursituatie en rendement vanaf de eerste dag.

In Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, staat deze vrijstaande woning met vier vrije zijden, met 70 m² bebouwde oppervlakte en gelegen op een ruim perceel van 855 m².

De woning is volledig gelijkvloers en heeft een eenvoudige, functionele indeling.
Er zijn een woon-eetkamer met open haard en airconditioning, een aparte keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer met douchebak.
Alle kamers hebben ramen aan de buitenzijde en krijgen natuurlijk licht.

Op het perceel is ruimte om te parkeren. Verder zijn er verschillende extra voorzieningen, waaronder een barbecuegedeelte, bergruimtes en een badkamer buiten.

De woning is momenteel verhuurd, met een huurcontract dat loopt sinds februari 2026.
De huurder heeft geen betalingsachterstand, waardoor de woning met het lopende huurcontract wordt verkocht.
De overeengekomen reguliere huur bedraagt 836 /maand. Momenteel wordt tijdelijk een huur van circa 636 /maand toegepast, in verband met een nog uit te voeren reparatie aan een buitentrap die toegang geeft tot het lagere deel van het perceel.

Momenteel loopt er bij het gemeentehuis een informatieaanvraag om actuele stedenbouwkundige informatie te verkrijgen over de mogelijke bestemming als groenzone die in het bestemmingsplan voor het perceel is opgenomen.

Een woning die vrijstaand wonen combineert met een groot perceel, vrij uitzicht en een momenteel lopend huurcontract. Dit biedt de koper een beleggingskans met een reeds gevestigde verhuursituatie.