Appartement te koop in León stad, León

Referentie: 1026554

Uitstekende investeringsmogelijkheid of renovatieproject aan de Avenida Alcalde Miguel Castaño!

Wij presenteren deze fantastische woning, gelegen aan een van de meest gevestigde en strategische wegen van León. Deze woning bevindt zich op de derde verdieping van een aangepast gebouw met lift en valt op door de enorme mogelijkheden voor herindeling en de uitstekende omgeving. Het gebouw is tot in de puntjes onderhouden: de gevel en het dak zijn onlangs volledig gerenoveerd, wat een uitstekende thermische isolatie garandeert en toekomstige extra bijdragen voor gemeenschappelijke werken overbodig maakt.

Het appartement, met een bebouwde oppervlakte van 80 m², beschikt over een functionele en optimaal benutbare indeling bestaande uit een lichte woonkamer, een aparte keuken, een complete badkamer en drie ruime slaapkamers. Hoewel de woning een modernisering van het interieur nodig heeft om aan de hedendaagse normen te voldoen, zijn er al belangrijke verbeteringen uitgevoerd: de ramen zijn vervangen door modern schrijnwerk met een hoger rendement en de woning beschikt over aardgasverwarming, waardoor de uiteindelijke renovatiekosten aanzienlijk lager uitvallen.

Een van de grootste troeven is de bevoorrechte ligging, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 5 minuten lopen bevindt zich het Centro de Salud José Aguado, evenals supermarkten zoals Mercadona en Carrefour, apotheken en gerenommeerde scholen. Bovendien is de verbinding met het historische centrum van León uitstekend: u kunt in ongeveer 15 minuten aangenaam wandelen naar de kathedraal of de Barrio Húmedo.

Dankzij de kenmerken, de staat van het gebouw en de ligging is dit zowel een ideale optie voor gezinnen die hun woning volledig naar eigen wens willen ontwerpen als voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een hoog rendement op de huurmarkt.