Grond te koop in Trujillo, Cáceres

Landgoed van 9 hectare nabij Trujillo
Dit landgoed biedt 9 hectare privégrond, volledig omheind en ideaal gelegen op slechts 10 minuten rijden van Trujillo, waar u alle voorzieningen vindt die u nodig heeft.
De finca is bereikbaar via een goede toegangsweg en biedt een prachtige combinatie van privacy, natuur, water en bestaande infrastructuur.
Bestaande stenen gebouwen
Het landgoed omvat 1 traditioneel bijgebouw, gebouwd met indrukwekkende natuursteen. Het dak moet momenteel worden gerepareerd, maar de structuur is zeer stevig.
De bestaande structuren geven de finca veel karakter en kunnen, afhankelijk van de plannen van de koper en de benodigde vergunningen, worden geïntegreerd in uiteenlopende toekomstige projecten.
Natuur & water
Een natuurlijke beek stroomt door het landgoed van Ref El 14 naar Ref El 13 (behalve in de zomer), waardoor een aantrekkelijk landschap ontstaat en het terrein wordt voorzien van een belangrijke natuurlijke waterpartij.
Er zijn ook verschillende natuurlijke charcas (kleine drinkplaatsen voor vee), waarin regenwater en natuurlijke afvloeiing zich verzamelen en die traditioneel dieren van water voorzien.
Volgens de architect die ik heb geraadpleegd, kan zodra er een serieuze potentiële koper is, worden onderzocht of een bouwvergunning kan worden verkregen. De architect heeft aangegeven dat meer dan 7 hectare mogelijk aan de vereiste perceelgrootte voor een bouwaanvraag voldoet, uiteraard afhankelijk van de geldende planologische voorschriften en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten.
De bestaande stenen structuren kunnen ook van pas komen bij de ontwikkeling van een toekomstig project, afhankelijk van wat wettelijk is toegestaan.
Tegelijkertijd kan de koper onderzoeken of een vergunning kan worden aangevraagd om een nieuwe waterput te boren, wat een betrouwbaardere wateroplossing voor het landgoed zou kunnen bieden.
Locatie
Ondanks de rustige landelijke ligging ligt de finca op slechts ongeveer 10 minuten rijden van Trujillo, een van de meest historische en aantrekkelijke plaatsen van Extremadura, met supermarkten, restaurants, winkels, scholen, medische voorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen.
Met zijn 18,6 hectare, natuurlijke beek, charcas, bestaande stenen gebouwen, vernieuwde dak, omheining en uitstekende bereikbaarheid biedt dit landgoed een enorme verscheidenheid aan mogelijkheden — van een privéwoning op het platteland en een agrarisch project tot veehouderij, toeristische ideeën of simpelweg genieten van een groot stuk platteland in Extremadura.