Bouwgrond te koop in El Campello, Alicante

Dit exclusieve bouwperceel van 2.173 m² biedt panoramisch uitzicht op zee en is bestemd voor de bouw van vier luxe villa's in Pueblo Acantilado, El Campello. Het biedt een potentiële bebouwbare oppervlakte van circa 1.646 m² en de mogelijkheid om tot vier onafhankelijke villa's te ontwikkelen, met een bebouwbare oppervlakte van circa 411 m² per villa. Voorlopige architectuur- en stedenbouwkundige studies zijn beschikbaar en de ontwikkelingsparameters zijn besproken met de technische dienst van de gemeente.

De definitieve configuratie en bebouwbare oppervlakte zijn afhankelijk van het bijbehorende technische project, de stedenbouwkundige controle en de bouwvergunningen.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2.173 m² en er loopt een voorstudie naar de mogelijke verkaveling. Deze studie stelt voor om het perceel op te delen in maximaal vier afzonderlijke kavels van elk 520 m² tot 550 m². Hierdoor zouden maximaal vier vrijstaande eengezinswoningen gebouwd kunnen worden, elk met een totale bebouwde oppervlakte van maximaal 410 m², bestaande uit twee verdiepingen van in totaal 300 m² en een kelder van maximaal 115 m².

Het perceel wordt te koop aangeboden met een voorlopig ontwerp dat is goedgekeurd door de gemeenteraad, documentatie die is goedgekeurd door de afdeling Stedenbouw en de stedenbouwkundige coëfficiënten die aan elk perceel zijn toegekend. Het perceel is tevens via twee straten bereikbaar.

Het perceel ligt op slechts enkele minuten van een baai met zandstrand en een tramhalte. Dankzij de nabijheid van de N-332 en de snelweg AP-7 zijn er bovendien uitstekende wegverbindingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van El Campello, het stadscentrum van Alicante en de internationale luchthaven Alicante-Elche, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel de nationale als de internationale markt.

Het perceel ligt op slechts enkele minuten van een baai met een zandstrand. Het profiteert ook van uitstekende openbaarvervoersverbindingen, met een tramhalte op korte afstand, en een uitstekende wegverbinding dankzij de nabijheid van de N-332 en de snelweg AP-7. Vanaf het perceel zijn het centrum van El Campello, het stadscentrum van Alicante en de internationale luchthaven Alicante-Elche gemakkelijk te bereiken.

Dit is een investeringsproject met een groot winstpotentieel en een laag tijdsrisico, ideaal om te profiteren van de grote vraag naar nieuwbouw langs de Middellandse Zee met een geavanceerde bouwprocedure.