Penthouse te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Aan de Passeig de Picasso, in een van de aantrekkelijkste delen van de wijk El Born, ligt dit penthouse met 131,7 m2 bebouwde binnenruimte volgens de eigendomsakte, plus 129 m2 aan terrassen. Het bevindt zich op de vijfde verdieping (werkelijke verdieping) van een gebouw in modernistische stijl en biedt een spectaculair, vrij uitzicht op het Parc de la Ciutadella, de Sagrada Familia en de bergen.

Deze woning is opgedeeld in drie hoofdgedeelten. Het eerste gedeelte is de hoofdwoning, die is gerenoveerd en een oppervlakte heeft van 78,2 m2. Ze bestaat uit een woonkamer die rechtstreeks uitkomt op een terras van 15,8 m2, 2 tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en een kleedkamer die vanwege het formaat ook als derde slaapkamer of kantoor kan worden gebruikt.

Het tweede gedeelte is de voormalige conciërgewoning. Links van de hoofdwoning ligt de ruimte die vroeger als conciërgewoning van het gebouw diende. Deze heeft een oppervlakte van 41,5 m2 en moet volledig vanaf de basis worden gerenoveerd. Dit gedeelte grenst aan de hoofdwoning, dus de mogelijkheden voor de indeling en integratie met de reeds gerenoveerde 90 m2 moeten worden onderzocht.

Het derde gedeelte, in het te renoveren deel, is een terras van 38,9 m2 tegenover het Parc de la Ciutadella. Het ligt ongeveer 1,2 meter hoger dan het niveau van de woning. Vanaf dit terras geniet u van een spectaculair, direct uitzicht op het Parc de la Ciutadella. Het is een van de meest bijzondere delen van de woning.

Boven de woning ligt ten slotte het gemeenschappelijke dakterras van het gebouw, waarvan het exclusieve gebruik aan de penthouses is toegewezen. Bij deze woning hoort 74,3 m2 van dit dakterras, namelijk het gedeelte tegenover het Parc de la Ciutadella. Op deze bovenverdieping bevindt zich bovendien een zelfstandige studio van 13 m2, die momenteel verhuurd is.

De woning moet worden gemoderniseerd. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om een indeling te creëren die volledig aansluit op de huidige behoeften en zowel de ruimte als de bijzondere kenmerken ervan optimaal tot hun recht te laten komen. De combinatie van woonoppervlakte, buitenruimtes, hoogte en architectonisch karakter maakt dit een interessant project voor wie een karaktervolle woning wil omvormen tot een bijzonder aantrekkelijk woonobject.

Dankzij de ligging in El Born geniet u van een bijzonder levendige omgeving, omringd door historische architectuur, winkels, restaurants, culturele locaties en groene zones, met het Parc de la Ciutadella op een steenworp afstand.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat en een geldige woonvergunning. Deze worden aan geïnteresseerden verstrekt.