Villa te koop in Picena, Nevada, Granada

Een ruime, vrijstaande woning met karakter, buitenleven en uitzicht op de bergen

Sommige woningen laten zich lastig op waarde schatten op basis van enkel de specificaties.

Deze vrijstaande woning in Picena, gelegen in de gemeente Nevada in de Alpujarra van Granada, is daar een voorbeeld van.

Achter de traditionele witte gevel schuilt ongeveer 259 m² aan woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Dit wordt aangevuld met een verrassend aantrekkelijk geheel aan buitenruimtes, vol volgroeide beplanting, bougainville, schaduwrijke zitplekken en terrassen die uitkijken over het omliggende berglandschap.

De woning, met een vraagprijs van € 209.000, beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, royale leefruimtes, een grote keuken, een eigen garage en een perceel van 353 m².

Voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en een authentieke Andalusische dorpssfeer – zonder dat daar een renovatieproject bij komt kijken – is dit een heel ander aanbod dan de kleinere appartementen en rijtjeshuizen die men vaak in deze prijsklasse aantreft.

Het buitenleven is een van de sterkste troeven van de woning

De foto's tonen een van de meest aantrekkelijke kenmerken van het huis: de buitenruimtes.

Het terras en de tuin op het lagere niveau voelen volwassen en privé aan; volgroeide beplanting zorgt voor natuurlijke schaduw en kleur op het hele terrein.

Een overdekt terras vormt een natuurlijke plek om buiten te eten, terwijl de bougainville en het omliggende groen de architectuur verzachten en de sfeer van een traditionele Andalusische woning creëren.

Deze ruimtes zijn niet louter decoratief.

Ze bieden praktische plekken voor de ochtendkoffie, maaltijden in de openlucht, lezen, het ontvangen van gasten of simpelweg om te ontsnappen aan de zomerzon.

Op de bovenverdieping biedt een groter terras uitzicht op de omliggende bergen en het dorpslandschap, wat zorgt voor een totaal andere buitenbeleving.

Deze combinatie van een schaduwrijke patio-achtige sfeer en een open terras boven is een groot pluspunt.

Royale woonruimte verdeeld over twee verdiepingen

Binnen wordt de omvang van het huis direct duidelijk.

Een brede centrale trap verbindt de twee verdiepingen, terwijl brede gangen en grote kamers zorgen voor een veel ruimtelijker gevoel dan bij de meeste traditionele dorpswoningen.

De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, evenals flexibele leefruimtes die voor uiteenlopende doeleinden kunnen worden gebruikt.

De indeling is bijzonder geschikt voor kopers die ruimte nodig hebben voor bezoekende familie, een thuiskantoor, hobby's of een langer verblijf.

Verschillende kamers kunnen eenvoudig van functie wisselen, afhankelijk van de levensstijl van de nieuwe eigenaar.

Ruime woon- en eetgedeeltes

De belangrijkste leefruimtes zijn royaal van opzet en bieden volop plaats voor aparte zit- en eethoeken.

In tegenstelling tot de compacte afmetingen die men vaak in oudere dorpshuizen aantreft, beschikt deze woning over volwaardige ontvangstruimtes die geschikt zijn voor een gezin.

Er valt veel natuurlijk licht naar binnen door grote ramen die uitkijken op de beplante buitenruimtes.

Het huidige meubilair is traditioneel, maar de afmetingen van de kamers lenen zich ook uitstekend voor een meer eigentijdse interieurstijl, mocht een toekomstige koper de uitstraling willen moderniseren.

Volledig uitgeruste keuken

De keuken is aanzienlijk groter dan de keukens in veel andere dorpswoningen.

Hij biedt veel kastruimte, een ruim werkblad, inbouwapparatuur en plek voor informeel dineren.

Een groot raam zorgt voor natuurlijk licht en biedt uitzicht op het groen buiten.

De indeling is praktisch voor het dagelijks leven en niet louter ontworpen als keuken voor een vakantiehuis.

Vier veelzijdige slaapkamers

Ook in de slaapkamers komt de royale opzet terug.

De getoonde kamers profiteren van veel natuurlijk licht, ingebouwde kastruimte en voldoende plek voor grote meubelstukken.

Afhankelijk van de wensen kunnen de kamers uitstekend dienen als:

hoofdslaapkamer
gastenkamers
kinderkamers
thuiskantoor
leeskamer
hobby- of knutselruimte

Die veelzijdigheid maakt de woning bijzonder interessant voor kopers die van plan zijn permanent in Spanje te gaan wonen.

Twee complete badkamers

De woning beschikt over twee ruime badkamers.

Beide bieden aanzienlijk meer ruimte dan een typische, compacte doucheruimte en zijn voorzien van compleet sanitair en opbergruimte.

De ene badkamer is uitgerust met een ligbad, terwijl de andere veel bewegingsruimte en klassieke badkamermeubels biedt.

Privégarage en veel bergruimte

Een ander belangrijk pluspunt is de privégarage.

Bij dorpswoningen is men vaak aangewezen op parkeren op straat, maar dit huis beschikt over een eigen, veilige parkeerplek binnenshuis en aanzienlijke extra bergruimte.

De garage laat zien hoeveel spullen en apparatuur er in deze ruimte passen.

Voor wie permanent verhuist, fietsen of motoren bezit, of simpelweg behoefte heeft aan een werkplaats en opslagruimte, is dit een groot praktisch voordeel.

Terras met vrij uitzicht op de bergen

Het terras op de bovenverdieping voegt een extra dimensie aan de woning toe.

Vanaf hier heeft u vrij uitzicht op de bergen rondom Picena en kijkt u uit over de daken van het naburige dorp.

Het is een uitstekende plek voor een buitentafel, ligstoelen of een comfortabele zithoek....omgeving.

Voor kopers die specifiek op zoek zijn naar de authentieke sfeer van de Alpujarra, biedt dit terras de visuele verbinding met het landschap waarnaar zij waarschijnlijk op zoek zijn.

Een huis om echt in te wonen, niet slechts om af en toe te bezoeken

De foto's onderstrepen dat dit geen kleine vakantiewoning is.

Met een bebouwde oppervlakte van circa 259 m² heeft het de afmetingen van een volwaardige gezinswoning.

Dit maakt het bijzonder geschikt voor kopers die zich er permanent willen vestigen, van hun pensioen in Andalusië willen genieten of van plan zijn langere periodes in Spanje door te brengen.

Het is ook aantrekkelijk voor kopers die op afstand werken en ruimte nodig hebben voor een eigen kantoor, zonder daarvoor slaapkamers op te hoeven offeren.

Waarom deze woning eruit springt

Bij een vraagprijs van € 209.000 draait het bij dit huis niet alleen om het aantal slaapkamers.

Het gaat om het totaalplaatje:

een grote vrijstaande woning, veel binnenruimte, een eigen garage, volgroeide buitenruimtes, overdekte terrassen, vrij uitzicht op de bergen en een ligging in een bestaande dorpskern.

Kopers die woningen puur op prijs vergelijken, vinden wellicht eerder kleinere huizen dichter bij de kust.

Wie echter kijkt naar ruimte, privacy, buitenruimte en de algehele levenskwaliteit, krijgt hier voor hetzelfde budget aanzienlijk meer woning.

Wonen in Picena

Picena maakt deel uit van de gemeente Nevada in het oostelijke deel van de Alpujarra Granadina.

De regio kenmerkt zich door traditionele witgekalkte dorpen, berglandschappen, boomgaarden en een rustiger levenstempo.

Deze omgeving spreekt vooral kopers aan die het binnenland van Andalusië willen ervaren, in plaats van te wonen in een sterk ontwikkelde badplaats.

Belangrijk is dat de woning in het dorp zelf ligt en niet op een afgelegen plek in het buitengebied.

Dit zorgt voor een praktische balans tussen rust en bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.

Een ruime woning in de Alpujarra voor € 209.000

Voor kopers die op zoek zijn naar een ruime permanente woning, een groot tweede huis of een woning voor permanente vestiging in de provincie Granada, is deze villa het overwegen meer dan waard.

De combinatie van 259 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een eigen garage, volgroeide buitenruimtes en terrassen met uitzicht op de bergen laat zich lastig volledig inschatten op basis van alleen de specificaties.

De foto's vertellen het verhaal veel beter: dit is een volwaardig huis met volop ruimte, zowel binnen als buiten.