Finca/Landhuis te koop in Felanitx, Mallorca

Wij presenteren deze finca in Felanitx: een interessante mogelijkheid voor wie een woning naar eigen wens wil creëren in een rustige omgeving, met mooi uitzicht, twee onafhankelijke toegangen en verschillende ontwikkelingsmogelijkheden.

Optie 1: hoofdgedeelte van de finca — € 249.000

In de eigendomsakte staat een terreinoppervlakte van 2.500 m² vermeld. Volgens de door de eigenaar verstrekte informatie zou de feitelijke oppervlakte ongeveer 3.050 m² bedragen. Dit gegeven moet nog worden gecontroleerd door middel van de daarvoor vereiste technische en kadastrale meting.

De finca beschikt over:

Woning met een oppervlakte van ongeveer 70 m².
Eén afgewerkte en momenteel gebruikte ruimte, terwijl de rest van de woning nog moet worden voltooid.
Overdekte veranda.
Buitendouche voor de zomer.
Septic tank met een capaciteit van ongeveer 2.000 liter.
Drinkwaterreservoir van 5.000 liter.
Installatie met zonnepanelen van 3.500 W.
Waterput of systeem voor het opvangen van regenwater.
Metalen gereedschapsschuur van ongeveer 6 m².
Twee toegangen tot de finca.
Mooi vrij uitzicht.

De woning van ongeveer 70 m² staat momenteel niet vermeld in de eigendomsakte. De mogelijkheid om deze te laten opnemen en registreren moet vooraf worden onderzocht aan de hand van de vereiste technische, juridische en stedenbouwkundige studie.

Ook is begonnen met de fundering van een mogelijk tweede gebouw. Volgens de eigenaar was dit gepland als een gebouw met twee verdiepingen van elk ongeveer 50 m² en een dakterras. De voortzetting van deze bouw en de bebouwbaarheid ervan moeten worden gecontroleerd en goedgekeurd door de bevoegde technici en instanties.

Optie 2: verkoop van het aangrenzende gedeelte van de finca — € 125.000

Er bestaat ook de mogelijkheid om een deel van de finca aan te kopen voor € 125.000, bestaande uit ongeveer:

1.000 m² terrein.
Woning van ongeveer 70 m².
Overdekte veranda.
Installatie met zonnepanelen.
Septic tank.
Metalen gereedschapsschuur van ongeveer 6 m².
Waterput of systeem voor het opvangen van regenwater.

Dit alternatief is afhankelijk van de juridische en stedenbouwkundige haalbaarheid van de splitsing of afscheiding, evenals van de exacte afbakening van de oppervlakte en de bijbehorende kadastrale en registratiedocumentatie.

Een woning met veel mogelijkheden voor wie een renovatieproject naar eigen wens wil ontwikkelen in Felanitx.