Commercieel te koop in Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Exclusief kantoor te koop met zeezicht in Puerto Marina, Benalmádena

Wij presenteren een unieke investeringsmogelijkheid in het hart van de prestigieuze wijk Puerto Marina. Dit elegante kantoor, gelegen op de eerste verdieping van het stedenbouwkundige complex "Pueblos Mediterráneos", combineert een bevoorrechte locatie, op slechts 50 meter van het strand, met een prachtig onbelemmerd uitzicht op de zee en de boten.

Met een totale bebouwde oppervlakte van 226 m², ontstaan door het samenvoegen van vier bedrijfsruimten, onderscheidt deze ruimte zich door het functionele en veelzijdige ontwerp en de hoogwaardige afwerking. Een ideaal eigendom voor ondernemingen, professionele kantoren of investeerders die op zoek zijn naar een pand met een uitzonderlijke locatie en talrijke gebruiksmogelijkheden.

Indeling en belangrijkste kenmerken

Oppervlakte: 226 m² bebouwd, met een optimale open indeling.
Locatie en uitzicht: Externe eerste verdieping met indrukwekkend uitzicht op de haven en de zee.
Werkruimten en receptie: Ruime ontvangstruimte voor klanten, afzonderlijke privékantoren met elegante glazen scheidingswanden en een comfortabele zithoek met banken.
Gemeenschappelijke ruimten: Professionele vergaderruimte en ruimte ingericht als cafetaria/eetzaal.
Comfort: Gecentraliseerd airconditioningsysteem en houten vloeren die warmte en allure bieden.
Oriëntatie: Zuidwesten, wat gedurende een groot deel van de dag voor uitstekende natuurlijke lichtinval zorgt.

Een pand met talrijke gebruiksmogelijkheden

Naast de huidige inrichting als kantoor biedt het pand grote veelzijdigheid en potentieel voor andere toepassingen. De mogelijkheid om een commerciële activiteit te ontwikkelen of, indien van toepassing, een functiewijziging door te voeren, kan worden onderzocht, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, de voorwaarden van het gebouw en de vereiste administratieve vergunningen.

Deze eigenschap maakt het pand bijzonder interessant voor zowel bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie als investeerders die verschillende exploitatie- en rendabiliteitsmogelijkheden willen onderzoeken.

Locatie en bereikbaarheid

Gelegen in een dynamische en exclusieve omgeving, bevindt het pand zich op enkele meters van het strand en midden in Puerto Marina de Benalmádena, een van de bekendste gebieden van de Costa del Sol.

Het beschikt over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met bushaltes in de nabijheid, evenals het gemak van een ruime openbare parkeergelegenheid in de jachthaven zelf, op slechts enkele stappen van het pand.

Een uniek eigendom dankzij de locatie, oppervlakte, het zeezicht en de aanpassingsmogelijkheden, met enorm potentieel voor diverse professionele, commerciële of investeringsprojecten.