Finca/Landhuis te koop in Lecrín, Granada

Cortijo Los Olivos — Historisch toevluchtsoord in de bergen met verhuurvergunning, uitgestrekt terrein en off-gridinfrastructuur

Een unieke kans om een prachtig gerestaureerde historische cortijo te verwerven die momenteel over een verhuurvergunning beschikt en groepen kan accommoderen, gelegen op ongeveer 52.200 m2 spectaculair berglandschap in de Lecrín-vallei, Granada.

Cortijo Los Olivos combineert geschiedenis, omvang, privacy en een buitengewone natuurlijke omgeving met de infrastructuur die nodig is voor zelfstandig wonen.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1865 en in 2010 volledig gerestaureerd. Daarbij bleven de indeling en het karakter van de oorspronkelijke cortijo behouden, terwijl een omvangrijke woning in haciëndastijl ontstond, gegroepeerd rond een rustige centrale binnenplaats.

Met ongeveer 700 m2 bebouwde accommodatie beschikt de woning momenteel over 9 gastenslaapkamers met eigen badkamers, samen met een afzonderlijk privéappartement met twee slaapkamers. De indeling en gemeenschappelijke ruimtes zijn specifiek ontworpen voor groepen en retraites, en de woning beschikt momenteel over een verhuurvergunning.

**De hoofdaccommodatie**
De begane grond is rondom de indrukwekkende centrale binnenplaats ingericht, waardoor een gastvrij en privé hart van de woning ontstaat. De gastenaccommodatie omvat negen slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waarvan twee slaapkamers tevens over een mezzanine beschikken. De woning is ontworpen met ruime gemeenschappelijke ruimtes, waaronder:
● Grote woonkamer voor gasten met houtkachel
● Grote eetkamer
● Keuken met toegang tot het terras aan de voorzijde
● Kantoor
● Privékapel
● Afzonderlijk toilet en bijkeuken
● Talrijke opslag- en dienstruimtes
● Centrale binnenplaats en uitgestrekte terrassen

Grote glazen openingen brengen natuurlijk licht in de belangrijkste woonruimtes en zorgen voor een sterke verbinding tussen de binnenruimtes en de binnenplaats.

**Privéappartement**
Een wenteltrap leidt vanuit de entreehal naar het privéappartement op de eerste verdieping van ongeveer 200 m2, dat ook onafhankelijk toegankelijk is vanaf de achterzijde van de woning.
Het appartement omvat:
● Grote open woonkamer en keuken
● Twee slaapkamers
● Badkamer
● Serre / winterwoonruimte
● Groot privé dakterras
● Onafhankelijke toegang
Het appartement biedt een afzonderlijke privéwoonruimte voor eigenaren, beheerders of gasten, afhankelijk van het beoogde gebruik.

**Buitenruimtes en terrein**
De woning ligt op ongeveer 52.200 m2 grond, die de natuurlijke contouren van de berghelling volgt.
Het terrein omvat ongeveer 300 olijfbomen en 300 amandelbomen, samen met uitgestrekte terrassen, parkeergelegenheid en aanvullende buitenruimtes.
Een zwembad van 70 m2 bevindt zich op een van de hoofdterrassen en biedt een ideale plek voor gasten om te ontspannen en van de spectaculaire omgeving te genieten.

**Geavanceerde off-gridinfrastructuur**
Een van de kenmerkende eigenschappen van Cortijo Los Olivos is de uitgebreide onafhankelijke infrastructuur. De woning is ontworpen om grotendeels onafhankelijk van het elektriciteits- en waternet te functioneren en omvat:
● 16 fotovoltaïsche panelen voor elektriciteitsopwekking
● 10 zonnepanelen voor warm water
● Noodgenerator
● Watertank van 100.000 liter, gevoed door een bron
● Vloerverwarming
● Houtkachels in de belangrijkste kamers

Er is een gedetailleerde technische handleiding met betrekking tot de systemen van de woning beschikbaar.
Een woning ontworpen voor retraites en groepen
Cortijo Los Olivos werd gerestaureerd met het specifieke doel een holistisch retraitecentrum te creëren, en dit komt overal in het ontwerp tot uiting.
De combinatie van talrijke slaapkamers met eigen badkamer, ruime gemeenschappelijke ruimtes, privéaccommodatie, terrassen, zwembad, uitgestrekt terrein en onafhankelijke infrastructuur maakt de woning bijzonder geschikt voor voortgezet gebruik als locatie voor retraites, groepsaccommodatie, plattelandstoerisme of andere horecaconcepten, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.
Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om een omvangrijk privélandgoed in de bergen te creëren voor iemand die op zoek is naar een bijzondere woning met veel ruimte en privacy.

**Ligging**
De woning bevindt zich op een schitterend afgelegen locatie in de bergen van de Lecrín-vallei, onder Cerro del Caballo, een van de prominente toppen van de
Sierra Nevada. De afgelegen ligging vormt een belangrijk onderdeel van de aantrekkingskracht. De toegang verloopt via een lange bergweg, waarvan het grootste deel goed verhard is; het bovenste gedeelte wordt
ruiger.

Ondanks de rustige en afgelegen ligging bevinden lokale voorzieningen zich binnen bereik:
Dorpen in de Lecrín-vallei: ongeveer 5 km
Granada: ongeveer 40 km
Middellandse Zeekust: ongeveer 40 km
Málaga: ongeveer 125 km

Dit is een woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een echte verbinding met het landschap — en die tegelijkertijd een gevestigde basis biedt voor groepsaccommodatie en gebruik als retraitecentrum.

Cortijo Los Olivos is niet zomaar een landhuis. Het is een omvangrijke historische Andalusische woning met bestaand gebruik voor gastvrijheidsdoeleinden, uitgestrekt terrein en geavanceerde onafhankelijke infrastructuur, op een locatie die uitzonderlijk moeilijk te evenaren is.

Verdere informatie, historische documentatie en technische gegevens zijn op aanvraag beschikbaar. Bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak.