Finca/Landhuis te koop in Lecrín, Granada

Cortijo Los Olivos — Historiek bergtoevluchtsoord met verhuurvergunning, uitgestrekt land en zelfvoorzienende infrastructuur

Een unieke kans om een prachtig gerestaureerde historische cortijo te verwerven, die momenteel met een verhuurvergunning wordt geëxploiteerd en plaats biedt aan groepen. De woning ligt te midden van circa 52.200 m2 spectaculair berglandschap in de Lecrín-vallei, Granada.

Cortijo Los Olivos combineert geschiedenis, omvang, privacy en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met de voorzieningen die nodig zijn om zelfstandig te wonen.
Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1865 en in 2010 volledig gerestaureerd. Daarbij bleven de plattegrond en het karakter van de oorspronkelijke cortijo behouden, terwijl er een omvangrijk pand in haciëndastijl ontstond, gebouwd rond een rustige centrale patio.

De woning beschikt over circa 700 m2 woonruimte en biedt momenteel 9 gastenkamers met en-suitebadkamers, plus een afzonderlijk privéappartement met twee slaapkamers. De indeling en gemeenschappelijke ruimten zijn speciaal ontworpen voor groepen en retraites. De woning wordt momenteel geëxploiteerd met een verhuurvergunning.

**De hoofdwoning**
De begane grond is ingericht rond de indrukwekkende centrale patio, die het pand een gastvrij en privé hart geeft. De gastenverblijven omvatten negen slaapkamers, elk met een eigen en-suitebadkamer; twee slaapkamers hebben bovendien een mezzanine. De woning is ontworpen met royale gemeenschappelijke ruimten, waaronder:
● Grote woonkamer voor gasten met houtkachel
● Grote eetkamer
● Keuken met toegang tot het terras aan de voorzijde
● Kantoor
● Privékapel
● Afzonderlijk toilet en bijkeuken
● Talrijke opslag- en dienstruimten
● Centrale patio en uitgestrekte terrassen

Grote raampartijen brengen natuurlijk licht in de belangrijkste woonruimten en zorgen voor een sterke verbinding tussen de binnenruimten en de patio.

**Privéappartement**
Een wenteltrap leidt vanuit de entreehal naar het privéappartement op de eerste verdieping van circa 200 m2. Het appartement is ook onafhankelijk toegankelijk vanaf de achterzijde van het pand.
Het appartement omvat:
● Grote open woonkamer met keuken
● Twee slaapkamers
● Badkamer
● Serre / winterwoonruimte
● Groot privé dakterras
● Onafhankelijke toegang
Het appartement biedt een afzonderlijke privéwoonruimte voor eigenaren, beheerders of gasten, afhankelijk van het beoogde gebruik.

**Buitenruimten en land**
Het pand ligt op circa 52.200 m2 grond, die de natuurlijke contouren van de berghelling volgt.
Het terrein omvat circa 300 olijfbomen en 300 amandelbomen, naast uitgestrekte terrassen, parkeergelegenheid en extra buitenruimten.
Op een van de hoofdterrassen ligt een zwembad van 70 m2, een ideale plek waar gasten kunnen ontspannen en van de spectaculaire omgeving kunnen genieten.

**Geavanceerde zelfvoorzienende infrastructuur**
Een van de kenmerkende eigenschappen van Cortijo Los Olivos is de uitgebreide onafhankelijke infrastructuur. Het pand is ontworpen om grotendeels zelfvoorzienend te functioneren en omvat:
● 16 fotovoltaïsche panelen voor elektriciteitsopwekking
● 10 zonnepanelen voor warm water
● Noodgenerator
● Watertank van 100.000 liter, gevoed door een bron
● Vloerverwarming
● Houtkachels in de belangrijkste kamers

Een uitgebreide technische handleiding over de systemen van het pand is beschikbaar.
Een pand ontworpen voor retraites en groepen
Cortijo Los Olivos werd gerestaureerd met als specifiek doel een holistisch retraitecentrum te creëren; dit komt in het hele ontwerp tot uiting.
De combinatie van talrijke slaapkamers met en-suitebadkamers, royale gemeenschappelijke ruimten, privéaccommodatie, terrassen, zwembad, uitgestrekt terrein en onafhankelijke infrastructuur maakt het pand bijzonder geschikt voor voortgezet gebruik voor retraites, groepsaccommodatie, plattelandstoerisme of andere horecaconcepten, afhankelijk van de vereiste vergunningen.
Het biedt ook de mogelijkheid om een omvangrijk privélandgoed in de bergen te creëren voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk pand met veel ruimte en privacy.

**Locatie**
Het pand heeft een bijzonder afgelegen ligging in de bergen van de Lecrín-vallei, onder Cerro del Caballo, een van de prominente toppen van de
Sierra Nevada. De afgelegen ligging is een belangrijk onderdeel van de aantrekkingskracht. De toegang verloopt via een lange bergweg; het grootste deel is goed verhard, terwijl het bovenste gedeelte ruiger wordt.

Ondanks de vredige en afgelegen ligging liggen lokale voorzieningen binnen bereik:
Dorpen in de Lecrín-vallei: circa 5 km
Granada-stad: circa 40 km
Middellandse Zeekust: circa 40 km
Málaga: circa 125 km

Dit is een pand voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een oprechte verbondenheid met het landschap — en dat tegelijk een gevestigde basis biedt voor groepsaccommodatie en retraites.

Cortijo Los Olivos is niet zomaar een landhuis. Het is een omvangrijk historisch Andalusisch pand met een bestaande horecabestemming, uitgestrekt land en geavanceerde onafhankelijke infrastructuur, op een locatie die uitzonderlijk moeilijk te evenaren is.

Nadere informatie, historische documentatie en technische gegevens zijn op verzoek beschikbaar. Bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak.