Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Veel woningen in dit deel van Sotogrande hebben een aanzienlijke modernisering nodig — deze uitzonderlijke woning vormt een zeldzame uitzondering.

Deze elegante vrijstaande villa ligt naast de golfbaan en combineert hedendaags comfort met het tijdloze karakter van een Andalusisch huis. De woning biedt ongeveer 304 m2 totale kadastrale oppervlakte, inclusief het zwembad, en ligt op een royaal golfperceel van 1.141 m2.

De hoofdwoning beschikt over drie slaapkamers, aangevuld met een zelfstandige gastenstudio met een eigen en-suite badkamer. In totaal biedt de woning het equivalent van vier slaapkamers, waardoor zij ideaal is voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten.

Een van de grootste pluspunten van de woning is de zuidoriëntatie aan de golfbaan. Het hoofdterras en het zwembad genieten de hele dag van de zon, waardoor een uitnodigende buitenomgeving ontstaat. Vanaf het zwembad heeft de villa een bijzonder schilderachtige uitstraling, omgeven door volwassen en pas aangelegde tuinen.

Een recent aangelegd verwarmd zoutwaterzwembad vormt het middelpunt van de buitenruimte. De prachtig ontworpen tuinarchitectuur geeft de tuin een ontspannen mediterrane sfeer, met bijna een vleugje Provence. Citroen-, sinaasappel-, mandarijn-, appel- en avocadobomen voegen kleur en geur toe en zorgen voor een oprecht gevoel van privacy, waardoor het terrein een heerlijke buitenoase vormt.

De villa heeft een uitgebreide renovatie ondergaan, uitgevoerd door een zeer gerenommeerde Britse aannemer, met zorgvuldige aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit.

Enkele verbeteringen zijn:

Nieuw aangelegd verwarmd zoutwaterzwembad, met een garantie van 2 tot 3 jaar.
Volledig nieuwe keuken, uitgerust met een centraal eiland en een Quooker-systeem, dat warm, koud, gefilterd en bruisend water levert.
Nieuw gecreëerde bijkeuken met een toilet op de begane grond en een extra achteringang.
Volledig vernieuwde badkamers, waaronder een vrijstaand bad in de hoofdsuite.
Professioneel aangelegde tuinen met uitgebreide buitenverlichting en een pas aangeplante fruitboomgaard.
Nieuwe boilers met zonneverwarming.
Zelfstandige studio of bijgebouw met een eigen en-suite badkamer.
Nieuwe airconditioningunits in de gehele hoofdwoning en het gastenverblijf.

De locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen. Sotogrande International School is met de auto in minder dan 10 minuten bereikbaar, terwijl de veiligheid en privacy van de omheinde gemeenschap van Sotogrande extra gemoedsrust bieden aan degenen die hier het hele jaar wonen.