Villa te koop in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Dit huis te koop in het centrum van Santa Eulària biedt een unieke kans om een woning te verwerven met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden in het hart van een van de meest gewilde kustplaatsen van Ibiza.

De huidige woning ligt op een perceel van 289 m² aan de voet van de Puig de Missa en beschikt over 173 m² bebouwde oppervlakte. De lichte en comfortabele indeling omvat vier slaapkamers, een complete badkamer, een afzonderlijk toilet, een woonkamer, een keuken en een berging. Een privégarage met oprit biedt waardevolle parkeerruimte op deze centrale locatie.

De woning verkeert in goede staat en kan onmiddellijk als gezinswoning worden gebruikt. De belangrijkste aantrekkingskracht ligt echter in het potentieel van het perceel voor de ontwikkeling van een nieuw woonproject. Volgens de huidige stedenbouwkundige voorschriften mogen er maximaal zeven appartementen worden gebouwd, met een maximale bebouwde oppervlakte van ongeveer 532,8 m² boven het maaiveld.

Het toekomstige project zou kunnen worden verdeeld over de begane grond en twee bovenverdiepingen, met een maximale hoogte van tien meter. Ook zou een kelder kunnen worden gerealiseerd die 100% van het perceel beslaat en bestemd is voor parkeren en technische voorzieningen, met minimaal zeven parkeerplaatsen, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen en goedkeuringen. Dit biedt een aanzienlijk investerings- en ontwikkelingspotentieel in het centrum van Santa Eulària.

De rustige woonwijk ligt op ongeveer vijf minuten lopen van het strand en de jachthaven. Restaurants, winkels en essentiële voorzieningen bevinden zich eveneens vlakbij, waardoor dagelijks comfort wordt gecombineerd met de aantrekkelijke mediterrane levensstijl van Ibiza.

Of de woning nu als zelfstandige woning wordt behouden of wordt ontwikkeld tot een nieuw project, dit is een uitzonderlijke kans op een zeer gewilde locatie in Santa Eulària.

Ibiza is een van de meest exclusieve bestemmingen van de Middellandse Zee, bekend om zijn kristalheldere water, prachtige stranden en ontspannen, verfijnde levensstijl. Naast het beroemde nachtleven biedt het eiland charmante dorpen, exclusieve jachthavens, uitstekende restaurants en indrukwekkende natuurlandschappen. Van rustige toevluchtsoorden aan zee tot levendige kustgebieden: Ibiza combineert luxe met het authentieke mediterrane karakter en is daarmee een uitzonderlijke plek om het hele jaar door van een woning en de zon te genieten.