Bouwgrond te koop in Benahavís, Málaga

Grijp een unieke kans om een van de weinige grotendeels vlakke percelen te bezitten in de prestigieuze gated community van Monte Mayor, Benahavís. Dit op het zuidwesten georiënteerde perceel beschikt over indrukwekkende panoramische zeezichten.

Met een oppervlakte van 4.570 m² staat het perceel een bebouwbaarheidspercentage van 12,2% toe, wat neerkomt op ongeveer 557 m² bovengrondse bebouwing, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De huidige eigenaar heeft een villadesign in voorbereiding voor een totale oppervlakte van ongeveer 1.300 m², inclusief een kelder. Hoewel de oorspronkelijke bouwvergunning is verlopen, bestaat er mogelijk de mogelijkheid om deze opnieuw te activeren. Als alternatief kunnen kopers een nieuw ontwerp ontwikkelen en een nieuwe vergunning aanvragen.

De vlakke topografie maakt een eenvoudigere bouw mogelijk, maximaliseert de bruikbare buitenruimte en kan de kosten voor graafwerkzaamheden en keermuren verlagen.

Daarnaast is een aangrenzend perceel van ongeveer 3.127 m² eveneens te koop bij dezelfde eigenaar. De aankoop van beide percelen zou kunnen resulteren in een aanzienlijke gecombineerde oppervlakte van ongeveer 7.697 m², wat een uitgelezen kans vormt voor investeerders of projectontwikkelaars.

Monte Mayor biedt 24-uursbeveiliging en adembenemende uitzichten op bergen, valleien en de zee, terwijl het zich op slechts 8-10 minuten van de kust bevindt en gunstig gelegen is nabij Benahavís, Marbella, Estepona, diverse golfbanen, stranden en internationale scholen.