Commercieel te koop in Marbella, Málaga

Prime-investeringskans in het historische centrum van Marbella

Ontdek een unieke kans om een gebouw van vier verdiepingen te bezitten in het hart van het betoverende Casco Antiguo van Marbella, op slechts enkele momenten van de Plaza de los Naranjos en de Iglesia de La Encarnación, met het strand op korte loopafstand.

Met een oppervlakte van 333 m² combineert dit pand momenteel stabiele inkomsten met aanzienlijke mogelijkheden voor verbetering. De begane grond beschikt over een ruime commerciële ruimte van circa 100 m², die al 16 jaar wordt gebruikt door een betrouwbare huurder en tot 2028 een jaarlijkse huur van 22.800 € oplevert.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een penthouse met een geldige vergunning voor kortetermijnverhuur —VFT/MA/04059—. Daarnaast beschikt het over een ruim dakterras van circa 100 m², dat niet in het geregistreerde oppervlak is opgenomen.

De eerste en tweede verdieping bieden circa 201 m² die klaar zijn voor renovatie, hetzij voor voortzetting van residentieel gebruik, hetzij voor een mogelijke transformatie tot boetiekhotel of hostel, onder voorbehoud van de vereiste goedkeuringen.

Hoogtepunten:
- Directe inkomsten generatie.
- Volledig gebouw zonder gemeenschappelijke kosten.
- Bestaande commerciële huurovereenkomst.
- Vergunde toeristische accommodatie.
- Uitstekend renovatiepotentieel.
- Gelegen in een toeristische wijk van