Villa te koop in Cuevas del Almanzora, Almería

Ruime vrijstaande villa met 4 slaapkamers op een privéperceel van 2.194 m² nabij Cuevas del Almanzora

Voor kopers die op zoek zijn naar de ruimte en privacy van een landelijk gelegen woning zonder ver van alle dagelijkse voorzieningen te hoeven wonen, biedt deze riante vrijstaande woning in Las Cupillas een bijzonder aantrekkelijke combinatie.

De woning ligt op circa 2 km van Cuevas del Almanzora en beslaat een volledig omheind perceel van circa 2.194 m² met volwassen bomen, weelderige beplanting, ruime buitenruimtes en een aparte garage. Het biedt aanzienlijk meer grond en privacy dan de meeste woningen in de buurt van de stad, terwijl het toch praktisch blijft voor permanent wonen.

Volgens de verstrekte informatie heeft de woning een bebouwde oppervlakte van circa 280 m², waarvan circa 224 m² woonoppervlak, met vier slaapkamers en twee badkamers.

Een woning ontworpen met ruimte in het zicht

De woning is opvallend ruim.

Binnen zijn er verschillende afzonderlijke woonruimtes in plaats van één conventionele open ruimte. Dit geeft de woning de flexibiliteit die nodig is voor een gezinswoning, een woning voor gepensioneerden of een huis waar de bewoners regelmatig vrienden en familie ontvangen.

Een grote formele woon- en eetkamer biedt voldoende ruimte voor familiebijeenkomsten en het ontvangen van gasten.

Er is ook een aparte zitkamer met een traditionele open haard, die een meer informele leefruimte creëert.

De aparte keuken is eveneens praktisch, met uitgebreide inbouwkeukenkasten, een ruim werkblad, geïntegreerde apparatuur en ruimte voor een ontbijttafel. Een aparte provisiekast biedt extra opbergruimte.

De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, ingebouwde kasten en een kleedkamer.

Airconditioning is aanwezig, terwijl de traditionele proporties van de kamers, de hoge plafonds en de royale vloeroppervlakken het gevoel van een echte gezinswoning versterken in plaats van een compacte moderne villa.

100 m² overdekt terras en buitenruimte

Een van de sterkste punten van de woning is het circa 100 m² grote terras grenzend aan het huis.

Gedeeltelijk overdekt en omgeven door volgroeide beplanting, creëert het een authentieke buitenruimte met plek om te dineren, te entertainen en te ontspannen gedurende een groot deel van het jaar.

In plaats van slechts een klein terras, biedt deze woning kopers een substantiële overgang tussen huis en tuin.

De volwassen bomen rondom het terras zorgen voor schaduw en privacy, terwijl de verhoogde ligging bijdraagt aan een open uitzicht over het omliggende landschap.

Ruim 2.000 m² privégrond

Het perceel van circa 2.194 m² is een ander groot voordeel.

Het bevat een verscheidenheid aan volgroeide fruitbomen, palmen en volwassen bomen, waardoor een tuin ontstaat die al veel karakter heeft en geen jarenlange aanplant en landschapsinrichting vereist.

Grote delen van het perceel blijven open en bruikbaar, waardoor een toekomstige eigenaar aanzienlijke flexibiliteit heeft voor extra tuinruimte, moestuin, recreatie of andere buitenactiviteiten, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.

Het perceel is volledig omheind en toegankelijk via poorten, wat zorgt voor een goede mate van privacy en veiligheid.

Privégarage en uitstekende parkeergelegenheid

Los van het hoofdhuis bevindt zich een ruime garage met plaats voor circa twee auto's en extra bergruimte.

Er is tevens ruime privéparkeerplaats op het perceel.

Dit is met name waardevol voor kopers met meerdere auto's, motoren, fietsen, werkplaatsapparatuur of extra opslagruimte.

Landelijke ruimte zonder landelijke isolatie

De locatie is een van de belangrijkste redenen om deze woning te overwegen.

Veel huizen met een perceel van deze omvang vereisen dat kopers ver landinwaarts verhuizen of genoegen nemen met een afgelegen landelijke locatie.

Hier ligt Cuevas del Almanzora op ongeveer 2 km afstand, waardoor winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische voorzieningen en dagelijkse diensten gemakkelijk bereikbaar zijn.

Tegelijkertijd behoudt de woning de ruimte, het groen en de privacy die kenmerkend zijn voor het landelijke leven.

De gemeente Cuevas del Almanzora strekt zich uit over circa 17 km Middellandse Zeekust, inclusief de kustplaatsen Villaricos en Palomares. Dit maakt het mogelijk om een residentiële omgeving in het binnenland te combineren met gemakkelijke toegang tot de stranden van de kust van Almería.

Voor wie is deze woning bedoeld?

Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar:

Een ruime permanente woning in Almería.

Een gezinswoning met vier slaapkamers en een grote buitenruimte.

Een woning voor gepensioneerden, dicht bij voorzieningen maar ver weg van dichtbebouwde woonwijken.

Een woning met voldoende grond voor tuinieren en buitenleven.

Een woning met garage, berging en ruime privéparkeerplaatsen.

Een Spaans huis waar familie en vrienden comfortabel kunnen worden ondergebracht.

Waarde die verder gaat dan het huis zelf

De werkelijke waarde van deze woning zit hem in het totaalpakket.

In plaats van voornamelijk te betalen voor de nabijheid van de kust en een kleiner perceel te krijgen, krijgen kopers hier een ruime vrijstaande woning met meer dan 2.000 m² privégrond, een ruim perceel, volgroeide tuinen, circa 100 m² terras, volop parkeergelegenheid en een vrijstaande garage, en dat alles vlak bij Cuevas del Almanzora.

Voor kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en praktisch gemak – en niet per se direct aan het strand willen wonen – is dit een aantrekkelijk alternatief voor kleinere villa's en appartementen aan de kust.

Bezichtiging aanbevolen

Bij woningen die een dergelijk groot perceel combineren met veel leefruimte en een gunstige ligging ten opzichte van Cuevas del Almanzora, geven foto's vaak geen volledig beeld van de werkelijke kwaliteit.