Villa te koop in Illora, Granada

Een unieke kans om een prachtige, volledig gerestaureerde traditionele Andalusische landelijke villa aan te kopen, samen met een gevestigde evenementen- en toeristische verhuuronderneming. Gelegen op een privéterrein van circa 25.859 m2 en op loopafstand van het centrum van Íllora, combineert deze accommodatie een bevoorrechte landelijke omgeving, uitstekende bereikbaarheid en een groot rendabiliteitspotentieel.

Het landgoed beschikt over circa 337 m2 bebouwde oppervlakte en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, zodat de nieuwe eigenaar de activiteiten vanaf de eerste dag kan voortzetten.

De hoofdwoning is een schitterende Andalusische villa met vijf slaapkamers, volledig gerenoveerd met behoud van het traditionele karakter. De woning beschikt over een ruime open leefruimte met zichtbare houten balken en open haard, een uitgeruste keuken met eethoek, vijf tweepersoonsslaapkamers en twee familiebadkamers.

Buiten bevinden zich prachtige aangelegde tuinen met gazon, volwassen bomen en verschillende ruimtes die ideaal zijn voor ceremonies, recepties, fotosessies en buitenevenementen. De tuinen beschikken over automatische irrigatie en bieden spectaculaire panoramische uitzichten over het platteland, de bergen en Sierra Nevada.

De accommodatie beschikt bovendien over een recent gerenoveerd zwembad, elektriciteit van het openbare net, twee privéwaterputten en toegang tot irrigatiewater.

Het landgoed is volledig ingericht voor het organiseren van evenementen. Het beschikt over een professionele industriële keuken, een ruimte voor een feesttent, een overdekte eetzaal van circa 110 m2 en een aangrenzende pergola van nog eens 110 m2, met verschillende overdekte en openlucht­ruimtes. Daarnaast is er een afzonderlijk sanitairgebouw voor mannen en vrouwen.

Momenteel beschikt de locatie over een vergunning voor evenementen met maximaal 380 gasten en, volgens de verstrekte informatie, over een permanente evenementenvergunning en toestemming voor muziek tot 7:00 uur.

Een ruime parkeerzone van circa 3.000 m2 biedt plaats aan ongeveer 150–200 voertuigen, waardoor de accommodatie ideaal is voor bruiloften, communiefeesten, privévieringen en bedrijfsevenementen. De toegang is geschikt voor alle soorten voertuigen.

Het bedrijf is zeer goed gevestigd in de omgeving en organiseert momenteel ongeveer 20–25 bruiloften, communiefeesten en andere evenementen per jaar. De huurprijs van de locatie bedraagt doorgaans tussen € 3.000 en € 3.500 per weekendevenement. Er zijn boekingen tot 2030, die aan de koper kunnen worden overgedragen, onder voorbehoud van overeenstemming en de vereiste contractuele en wettelijke voorwaarden.

Daarnaast beschikt de villa over een vergunning voor toeristische verhuur, wat een aanvullende inkomstenbron oplevert. De huidige tarieven bedragen ongeveer € 650 per weekend of € 1.700 per week, waardoor evenementen, vakant verhuur, groepsaccommodatie en verblijf voor gasten kunnen worden gecombineerd.

Íllora biedt winkels, restaurants en voorzieningen. Granada ligt op ongeveer 34 km afstand (35–40 minuten) en de luchthaven op circa 22 km. Málaga ligt op ongeveer 108 km afstand en de Internationale luchthaven van Málaga op 116 km (circa 1 uur en 20 minuten). Sierra Nevada en de stranden van de Middellandse Zee liggen op ongeveer 1 uur en 15 minuten tot 1 uur en 40 minuten afstand, afhankelijk van de bestemming en het verkeer.

Woning zonder meubilair, apart te onderhandelen.