Commercieel te koop in Avenida Elvas, Badajoz stad, Badajoz

Investeringskans op een strategische locatie in Badajoz.

Ruime commerciële bedrijfsruimte te koop aan Avenida Castilla Puebla de Alcocer 8, met directe toegang vanaf de straat en uitgebreide exploitat mogelijkheden.

Belangrijkste kenmerken:
• 221 m² bebouwd oppervlak
• Toegang vanaf straatniveau
• Open ruimte met talrijke mogelijkheden, ideaal voor:
• Opslagruimtes
• Coworking
• Kantoren
• Boetiekfitness
• Stadsopslag
• Vermogensinvestering
• Wijziging van gebruiksbestemming

De bedrijfsruimte heeft een zeer praktische indeling en een vrijwel rechthoekige plattegrond, waardoor de ruimte optimaal kan worden benut.

Rendementspotentieel:
Door de afmetingen en indeling is het pand bijzonder interessant voor projecten gericht op:
• Exploitatie van stedelijke opslagruimtes
• Verhuur van opslagruimtes
• Modulaire indeling
• Bedrijf met terugkerende inkomsten

Gevestigde zone met goede verbindingen, omringd door woningen en voorzieningen.

Ideaal voor investeerders:
Zeer veelzijdig vastgoedobject met aanzienlijke mogelijkheden tot waardestijging.
Perfect geschikt voor zowel directe exploitatie als aanpassing aan verschillende bedrijfsmodellen.

Jaarlijkse IBI: 339,66 euro. Verenigingsbijdrage: 32,93 euro per maand.

Mogelijkheid tot huur of huur met koopoptie, waarbij de voorwaarden in onderling overleg tussen beide partijen kunnen worden vastgesteld.