Huis te koop in Vélez-Málaga, Málaga

Huis aan de carretera de Arenas, midden in Vélez-Málaga, volledig te renoveren en precies zo in te richten als jij voor ogen hebt.

Dit is geen huis waar je meteen kunt intrekken: het is een project.
En juist daarin schuilt de charme, want zelden doet zich zo dicht bij het centrum een zo ruime plek met zoveel onbenut karakter voor.

De woning heeft volgens de kadastrale gegevens ongeveer 67 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 61 m² en dateert uit 1965.

De begane grond deed jarenlang dienst als winkel, en dat valt meteen bij binnenkomst op: het is een open ruimte met hoge plafonds, zichtbare houten balken en een vloer van oude plavuizen.
Aan de straatzijde zijn er twee ramen die de hoofdruimte met licht vullen.

In de huidige staat beschikt het huis over één slaapkamer, een toilet en een betegelde keuken.
Alles moet nog worden gerenoveerd, dus de uiteindelijke indeling bepaal jij: het kan een woning met twee slaapkamers worden, een loft uit één open ruimte of een huis met werkruimte onder hetzelfde dak.

Vanuit het interieur kom je op een witgekalkte patio, met de oorspronkelijke stenen wasplaats en een gemetselde trap naar de bovenverdieping.
Dit is de long van het huis: hierdoor komen licht en ventilatie binnen en het vormt het natuurlijke uitgangspunt voor elke renovatie.

Boven bevindt zich een ruime open verdieping, ondersteund door bakstenen pilaren en afgedekt met een metalen dakconstructie, met uitzicht op de patio via een smeedijzeren balustrade.
Momenteel wordt deze ruimte als opslag gebruikt, maar ze vormt het perfecte canvas voor een tweede verdieping, een groot dakterras of een studio.

Het huis ligt in een rustige, reeds vernieuwde straat, met nieuwe trottoirs en gerenoveerde woningen in de omgeving, en alle voorzieningen op loopafstand: winkels, scholen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer.
Het historische centrum van Vélez-Málaga ligt op 5 minuten, het strand van Torre del Mar op nog eens 5 minuten, Málaga op 30 minuten en de luchthaven op 35 minuten.

De woning wordt verkocht in de huidige staat. Voor dit pand hoeft geen energieprestatiecertificaat te worden aangeleverd.

Een uitgelezen kans voor wie een woning volledig naar eigen wens wil creëren, wil investeren of wonen en werken op dezelfde plek wil combineren.
Kun je je voorstellen hoe ze eruitziet als ze af is? Kom haar bekijken!