Penthouse te koop in El Viso, Madrid stad, Madrid

Exclusief penthouse te koop aan de Paseo de la Habana in Madrid, gelegen in een van de meest residentiële en gevestigde wijken van Madrid, El Viso. De woning bevindt zich op de achtste verdieping en valt op door de bevoorrechte oost-westoriëntatie, de lichtinval, privacy, het ruime terras en het spectaculaire panoramische uitzicht over de villa’s van El Viso. Dit alles biedt een rustige residentiële omgeving met uitstekende verbindingen met het centrum van Madrid.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 248 m², verdeeld over ongeveer 200 m² woonruimte en circa 35 m² buitenterras. Momenteel beschikt de woning over drie slaapkamers, drie complete badkamers, waarvan twee en suite, een aparte televisiekamer, een gastentoilet en een wasruimte. De indeling biedt ruime vertrekken, talrijke inbouwkasten en een uitstekende verbinding tussen de verschillende ruimtes van de woning.

Bijzonder aantrekkelijk zijn het terras en de dubbele oriëntatie. Het voorterras van circa 35 m² is op het westen gericht en beschikt over beplanting met automatische irrigatie en een elektrisch zonnescherm, waardoor een aangename buitenruimte ontstaat om van de middagzon te genieten. Het voormalige achterterras is bij de woning betrokken, waardoor een bewoonbare, naar buiten gerichte en zeer lichte binnenruimte is ontstaan, op het oosten georiënteerd en met panoramisch uitzicht over El Viso. Deze ruimte is bijzonder rustig en privé, met opvallend weinig verkeer en zelfs de mogelijkheid om van het gezang van vogels te genieten — een uitzonderlijk kenmerk voor een woning in Madrid.

De woning is minder dan tien jaar geleden gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Ze beschikt over marmeren vloeren, een ruime en lichte woon-eetkamer, een halfopen keuken die door middel van glazen schuifdeuren kan worden afgesloten, volledig ingebouwde hoogwaardige apparatuur, een verborgen ontbijthoek en een bar met krukken. De hoofdslaapkamer beschikt over grote ramen, een externe en-suite badkamer met bad en aparte douche en een inloopkast. Ook de tweede slaapkamer heeft grote ramen, een en-suite badkamer en een inloopkast. Daarnaast is er een kamer die momenteel als televisiekamer wordt gebruikt en die met een eenvoudige verbouwing kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, zodat de indeling kan worden aangepast aan de behoeften van de nieuwe eigenaar.

Het slaapgedeelte vormt een van de belangrijkste onderscheidende pluspunten van de woning. Het bevindt zich aan de achterzijde van het penthouse en is gericht op de villa’s van El Viso. Hierdoor geniet het van uitzonderlijke rust, privacy en weinig verkeer, naast een overvloedige natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht. Een ruimte die is ontworpen voor ontspanning, waar het gevoel van wonen in een privé-residentiële omgeving wordt gecombineerd met het comfort van een locatie midden in Madrid.

Door haar kenmerken is de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, stellen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en representatieve woning in een van de meest gevestigde residentiële wijken van Madrid. Ze is uitermate geschikt voor wie waarde hecht aan privacy, lichtinval, terrassen, een vrij uitzicht en de mogelijkheid om de indeling aan de eigen behoeften aan te passen, terwijl er tegelijkertijd uitstekende verbindingen met het stadscentrum behouden blijven.

El Viso biedt een residentiële levensstijl die wordt gekenmerkt door de rust van de straten, vrijstaande woningen en een private sfeer, zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen, scholen, restaurants, winkels en belangrijke verkeersverbindingen. Deze combinatie van locatie, rust en bereikbaarheid maakt de wijk tot een van de meest gewaardeerde residentiële gebieden van Madrid.

Inclusief aandeel in een parkeerplaats in het gebouw zelf, in onverdeeld mede-eigendom, evenals een berging van circa 5 m² boven de woning. Het gebouw beschikt over een gerenoveerde entree en gevel, een hoofdlift, een servicelift en een conciërge. Tevens zijn er centrale verwarming en centrale warmwatervoorziening. Het gebouw beschikt over twee verhuurde commerciële ruimtes, waarvan de inkomsten bijdragen aan de gemeenschappelijke kosten.

De verkoopprijs bedraagt € 2.950.000, exclusief belastingen.