Commercieel te koop in Vitoria-Gasteiz, Álava

Referentie: 171213

Premium bedrijfsruimte volledig uitgerust aan de Avenida Zabalgana

Verkoopprijs: 450.000

Er wordt niet alleen een bedrijfsruimte verkocht: het gaat om een volledig gerenoveerde, uitgeruste en gebruiksklare commerciële ruimte waarin u vanaf de eerste dag een activiteit kunt starten of voortzetten, zonder de hoge investering, verbouwingen en tijd die nodig zijn om een zaak van dit type in te richten.

Het pand bevindt zich aan Avenida de Zabalgana 23 in Vitoria-Gasteiz en valt op door zijn brede commerciële gevel, grote glazen oppervlakken en uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat.

Momenteel is de ruimte ingericht als speciaalzaak voor delicatessen, vleeswaren en wijn. De verzorgde uitstraling, de hoogwaardige afwerking en de complete professionele uitrusting maken dit tot een bijzonder interessante kans voor wie een kant-en-klare zaak wil verwerven of een commerciële activiteit op hoog niveau wil opzetten.

De prijs van 450.000 omvat:

De eigendom van de bedrijfsruimte.
De volledige renovatie en alle vaste installaties.
Professionele gekoelde toonbank voor vleeswaren.
Koelwanden en gekoelde vitrines.
Professionele snijmachines en aanvullende apparatuur.
Perimeterstellingen en op maat gemaakte centrale modules.
Specifiek meubilair voor de wijnhandel.
Toonbanken, vitrinekasten en kassazone.
Compleet systeem voor technische en decoratieve verlichting.
Airconditioning, klimaatregeling en ventilatie.
Beveiligingssysteem, camera’s, alarm en beschermingsvoorzieningen.
Gevelreclame, decoratie en overige aanvullende elementen van de zaak.

De verkoop omvat de aanwezige machines, het meubilair en de niet-verbruikbare uitrusting, volgens de inventaris die aan geïnteresseerden zal worden verstrekt.

De handelswaren en voorraden — wijnen, voedingsmiddelen, hammen, dranken, verpakte producten en overige voor verkoop bestemde artikelen — zijn niet bij de prijs inbegrepen. De aankoop ervan kan echter afzonderlijk worden onderhandeld indien de koper de huidige activiteit wil voortzetten.

Belangrijkste kenmerken

De bedrijfsruimte beschikt over 136,76 m² kadastrale oppervlakte. De beschikbare technische documentatie vermeldt ongeveer 132,05 m² bruikbare oppervlakte en 140,34 m² bebouwde oppervlakte.

De indeling is voornamelijk open, met een zeer ruime tentoonstellings- en verkoopzone, opslag- en werkruimtes, een rookafvoer en twee badkamers.

Een van de grootste troeven is de brede commerciële gevel, met twee grote glazen zones die veel zichtbaarheid bieden en het mogelijk maken om het interieur, de producten en de activiteiten van de zaak vanaf de straat te tonen.

De renovatie is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Het interieurontwerp combineert professionele verlichting, maatwerkmeubilair, gekoelde zones, presentatieruimtes en een bijzonder verzorgde productpresentatie.

Een investering die klaar is om te functioneren

De koper ontvangt een ingerichte en uitgeruste zaak en hoeft niet vanaf nul de kosten te dragen van een volledige renovatie, maatwerkmeubilair, koelapparatuur, verlichting, klimaatregeling, beveiligingssystemen, de installatie van apparatuur en de opstart.

Door zijn kenmerken is het pand bijzonder geschikt voor de voortzetting van een activiteit in gourmetvoeding, vleeswaren, wijn, delicatessen of gespecialiseerde detailhandel. Het biedt ook mogelijkheden voor andere commerciële projecten die waarde hechten aan een zichtbare locatie, een verzorgde uitstraling en hoogwaardige installaties.

Het gaat om de verkoop van de eigendom samen met de uitrusting, niet om een eenvoudige overdracht van de exploitatierechten.

Prijs van het geheel: 450.000.

Vraag aanvullende informatie, een gedetailleerde inventaris of een bezichtiging aan om persoonlijk de kwaliteit van de renovatie, de installaties en de inbegrepen uitrusting te leren kennen.