Flat te koop in Sant Pau, Valencia stad, Valencia

• Groot terras van 150 m², in L-vorm, met toegang vanuit alle vertrekken.
• Zeer licht, op het oosten gericht en met vrij uitzicht.
• Woning van 157 m² bebouwd oppervlak, ingedeeld in:
3 slaapkamers, allemaal met toegang tot het terras.
2 complete badkamers, waarvan één en suite.
• Bouwjaar 2020, in onberispelijke staat, als nieuw.
• Energiecertificaat A++, met gemeenschappelijke zonnepanelen die de kosten in de gemeenschappelijke ruimtes verlagen.
• Tweede verdieping, maar met de feitelijke hoogte van een derde verdieping.
• Efficiënte klimaatregeling:
Airconditioning voor koelen en verwarmen via kanalen
Verwarming met radiatoren
• Inclusief parkeerplaats en berging, beide in hetzelfde gebouw.

Premium gemeenschappelijke voorzieningen:
• Volledig uitgeruste fitnessruimte
• Speelruimte voor kinderen
• Sociale club
• 24-uursconciërge

Een ideale woning voor gezinnen, met ruime, moderne en energiezuinige ruimtes die perfect in verbinding staan met de buitenlucht. Klaar om te betrekken en het hele jaar door van het terras te genieten!
Campanar is een van de meest gevestigde en aantrekkelijke wijken van Valencia, ideaal voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met uitstekende verbindingen met de rest van de stad.

Het is een wijk die de sfeer van een traditioneel oud dorp combineert met recent ontwikkelde gebieden zoals Nou Campanar. De wijk biedt brede lanen, moderne gebouwen en grote groene zones, zoals het Parque de Cabecera en de tuinen van de voormalige rivierbedding van de Turia.

Wat voorzieningen betreft, heeft Campanar alles binnen handbereik:
- Onderwijsinstellingen (openbare, gesubsidieerde en particuliere)
- Gezondheidscentra en ziekenhuizen (zeer dicht bij het Hospital Arnau de Vilanova en Hospital 9 d’Octubre)
- Supermarkten, kleine winkels en grote winkelcentra zoals Nuevo Centro en Hipercor
- Vrijetijdsvoorzieningen, restaurants, fitnesscentra en culturele centra

Wat vervoer betreft, is dit een van de best verbonden wijken van Valencia:
- Metrolijnen (Campanar-La Fe, Turia en Beniferri)
- EMT-lijnen en goede verbindingen met fietspaden
- Gemakkelijke toegang tot snelwegen en de noordelijke ringweg voor een snelle uitrit uit de stad.
Kortom, Campanar is een wijk die levenskwaliteit, rust, moderniteit en alle voorzieningen biedt, zonder dat u de nabijheid van het stadscentrum hoeft op te geven. Ideaal om er te wonen of te investeren.