Finca/Landhuis te koop in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Referentie: 821470

Finca Samartín

Valle de Guerra · San Cristóbal de La Laguna · Tenerife

Meer dan vijf eeuwen geschiedenis, 13 hectare en één enkele eigendomsakte. Een van de laatste grote particuliere landgoederen in het noorden van Tenerife.

Grote Europese eigenaren hebben geen ander huis nodig. Wat zij niet meer vinden is schaal, geschiedenis en privacy verenigd in één enkel landgoed, nog steeds in particuliere handen. Samartín is een van de weinigen.

In de middelhoogten van Valle de Guerra, in het groene noorden van Tenerife, bestaan twee zusterlandgoederen naast elkaar. De eerste, Casa de Carta, gebouwd in de achttiende eeuw door kapitein Matías Rodríguez Carta, is vandaag het Museum voor Geschiedenis en Antropologie van Tenerife. De tweede, Samartín, blijft wat beide waren: een levend en intact landgoed, en voor het eerst in generaties, overdraagbaar.

Het domein

Meer dan 13 hectare strekken zich uit, zonder onderbreking of zichtbare buren, van de oude wegen van Boquerón en Moya tot aan de bergkam. Één enkel landgoed. Één enkele eigendomsakte. Een horizon die van uiteinde tot uiteinde wordt bezeten, op dezelfde vulkanische gronden die Valle de Guerra eeuwenlang tot een van de grote wijnstreken van de archipel maakten.

In het hart van het domein bevinden zich 414 m² aan geconsolideerde woningen. Het hoofdhuis of herenhuis, en het tweede huis of middelaarshuis zoals het vroeger werd genoemd, beide stellen u in staat het landgoed vanaf dag één te bewonen. Eromheen liggen historische wijngaard, fruitbomen met irrigatie, open weiden en maagdelijke hellingen, bevloeid door het water van de bergkam zelf.

Dit alles binnen het grondgebied van San Cristóbal de La Laguna, UNESCO-werelderfgoed.

Een geslacht op het niveau van de grote Europese huizen

De historische landgoederen die op de markt van Bordeaux, Toscane of de Cotswolds verschijnen, hebben bijna altijd twee of drie eeuwen pedigree. Samartín biedt meer dan vijf.

In 1496 voltooide Alonso Fernández de Lugo, Adelantado van Canarië, de verovering van Tenerife. Twee jaar later, in 1498, verleende hij het hele dal als beloning aan Lope Fernández de la Guerra, naar wiens naam het toponiem is afgeleid. Uit deze grondlegging ontstond de menselijke geografie van Valle de Guerra: een handvol grote landgoederen die vijf eeuwen lang door families werden bewerkt die de wijnbouw, internationale handel en architectuur van het noorden van het eiland zouden bepalen.

Uit dezelfde kring van de veroveraar stamt het Huis van de Benítez de Lugo, een van de stichtende geslachten van Tenerife, dat in 1559 een van de oudste mayorazgos van de archipel instelt.

Drie eeuwen later kristalliseert de lijn van Samartín zich in een bijzondere figuur: D. Ángel Benítez de Lugo y Cólogan (18551928), X Markies van la Celada, gedocumenteerd als eigenaar van dit landgoed sinds het einde van de negentiende eeuw. Zijn naam verenigt twee van de meest significante huizen uit de geschiedenis van Tenerife:

De Benítez de Lugo, uit de kring van de veroveraar. En de Cólogan, een Iers huis uit La Orotava dat twee eeuwen lang de internationale handel in malvasía-wijn beheerste, de legendarische Canary Sack die door Shakespeare werd gevierd, die de naam van de Eilanden naar de hoven en bodega's van Europa bracht.

Sindsdien is Samartín in de ban van dezelfde familie gebleven, generatie na generatie, tot vandaag.

Wat u verwerft

Samartín is geen eigendom: het is een positie.

Wie het verwerft, wordt beheerder van een levend hoofdstuk uit de geschiedenis van Tenerife, en ontvangt een bezit waarvan de combinatie van kenmerken praktisch onmogelijk meer te repliceren is:

- Een van de laatste grote particuliere historische landgoederen in het noorden van Tenerife, op een markt waar gelijkwaardige eigendommen alleen nog als musea, institutionele hotels of bedrijfsbodega's worden aangetroffen.

- Echte en onverdeelde schaal: 13 aaneengesloten hectare met één enkele eigendomsakte, op een eiland waar de versnippering van grond het praktisch onmogelijk heeft gemaakt een gelijkaardige oppervlakte opnieuw bijeen te brengen.

- Gedocumenteerd, verifieerbaar en overdraagbaar geslacht, verankerd in de veroveraar van het eiland, in een stichtende mayorazgo uit de zestiende eeuw en in het markiesdom van la Celada.

- Woning die vanaf dag één bewoonbaar is, en tegelijkertijd een buitengewoon canvas voor een eigen visie.

- Uitzonderlijk microklimaat 18 tot 24 °C gemiddeld per jaar en vulkanische grond onder de meest gerenommeerde van de Canarische wijnbouw.

- Bevoorrechte strategische positie: 10 minuten van de Atlantische Oceaan, 20 van Santa Cruz, 25 van de internationale luchthaven Tenerife Noord, en binnen het grondgebied van La Laguna, UNESCO-werelderfgoed.

- Bijzonder Canarisch belastingregime (REF, ZEC) en wegen naar Europees verblijf, op een van de meest discrete markten voor historische eigendommen, en daarom de meest privé van heel Europa.

Vier mogelijke toekomsten

Weinig eigendommen kunnen vier zo verschillende visies even legitiem dragen. Samartín aanvaardt ze allemaal:

01 · Multigenerationeel familiedomein
Een landgoed voor kinderen en kleinkinderen, overdraagbaar onder dezelfde naam waaronder het al meer dan een eeuw wordt overgedragen.

02 · Boutique-bodega van auteur
Op een van de meest gerenommeerde vulkanische terroirs van Canarië, in het kielzog van de wijnherwaardering die Canarische wijnen naar de Michelin-gidsen van Tokio, New York en Kopenhagen heeft gebracht.

03 · Rurale gastvrijheid van het hoogste niveau
Boutique-toevluchtsoord met de historische diepte en landschappelijke schaal die grote internationale ultra-luxemerkten vereisen, onderworpen aan de toepasselijke stedebouwkundige regelgeving.

04 · Privéreservaat en regeneratief landbouwproject
Een van de weinige aaneengesloten uitgestrektheden waar dit nog mogelijk is.

"Meer dan vijf eeuwen lang heeft Samartín tot één geschiedenis behoord.
De volgende schrijft u"

Vraag het privédossier aan, dat op aanvraag wordt verstrekt, na kwalificatie van de belangstelling. Bezoeken uitsluitend op afspraak.