Commercieel te koop in Florida Baja, Alicante stad, Alicante

Referentie: 171155

Gelijkvloers bedrijfsruimte met rookafvoer, 180 m² in Alicante. Wordt geleverd met splitsing, bedrijfsruimte en gelijkvloerse woning, en een goedgekeurd project voor bestemmingswijziging.

Kadastrale oppervlakte: 204 m²
Ter plaatse gemeten oppervlakte:
Rechteringang: 81 m²
Linker doorgang: 31,8 m²
Linkeringang: 35,4 m²
Badkamer 1: 3,4 m²
Badkamer 2: 3,2 m²
Totaal: 154,8 m²
Bebouwde oppervlakte: 180 m²

Gelijkvloerse bedrijfsruimte met rookafvoer van 180 m² in Alicante, met mogelijkheid tot bestemmingswijziging.
Heeft twee ingangen van elk meer dan 3 meter lang.
Mogelijkheid tot bestemmingswijziging.
Beschikt over glasvezelinternet.
Beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen.
Heeft twee badkamers.
De rioleringsaansluiting is onlangs hersteld.
Oriëntatie: oosten.
Afvalheffing: 80,20 euro per jaar.
IBI: 210,66 euro per jaar.
Inritvergunning: 121,70 euro per jaar.
Verenigingskosten: 170 euro per jaar.

Gelijkvloerse bedrijfsruimte met rookafvoer in Alicante, 180 m² bebouwd en met mogelijkheid tot bestemmingswijziging.

Deze gelijkvloerse bedrijfsruimte met rookafvoer en een bebouwde oppervlakte van 180 m² in Alicante biedt een kans voor investeerders of voor wie op zoek is naar een ruime, functionele ruimte met talrijke gebruiksmogelijkheden. Dankzij de mogelijkheid tot bestemmingswijziging kan de ruimte, volgens de geldende regelgeving, worden aangepast voor commerciële projecten, horeca, studio’s, coworking of verbouwing tot woning.

Gelegen in een gevestigde wijk van Alicante, met goede toegang tot het openbaar vervoer, essentiële voorzieningen en nabijheid van het centrum, onderscheidt dit pand zich door zijn veelzijdigheid, oostelijke oriëntatie en efficiënte indeling. Het beschikt over twee onafhankelijke ingangen van meer dan 3 meter breed, wat de toegang voor voetgangers, voertuigen en logistiek vergemakkelijkt.

Ter plaatse gemeten indeling:
Rechteringang: 81 m²
Linker doorgang: 31,8 m²
Linkeringang: 35,4 m²
Badkamer 1: 3,4 m²
Badkamer 2: 3,2 m²

Totale gemeten bruikbare oppervlakte: 154,8 m²
Bebouwde oppervlakte: 180 m²
Kadastrale oppervlakte: 204 m²

Beschikt over glasvezelinstallatie, water, elektriciteit, twee badkamers en een onlangs vernieuwde rioleringsaansluiting. De ruimte is klaar om een activiteit te starten of een nieuw woonproject te ontwikkelen.

Kosten:
IBI: 210,66 euro per jaar.
Afvalheffing: 80,20 euro per jaar.
Verenigingskosten: 170 euro per jaar.
Actieve inritvergunning: 121,70 euro per jaar.

Er bestaat een mogelijkheid tot bestemmingswijziging, waardoor deze optie kan worden overwogen als toekomstige woning of om professionele en residentiële activiteiten te combineren. De oostelijke oriëntatie zorgt ’s ochtends voor natuurlijk licht.

De vraag naar gelijkvloerse bedrijfsruimten met rookafvoer in Alicante is groot, vooral naar panden die al over voorzieningen beschikken, over de vereiste vergunningen en een strategische ligging beschikken. Dit pand is beschikbaar met een virtuele rondleiding en interactieve video.