Flat te koop in Alicante stad, Alicante

Midden in het centrum van Alicante, op slechts 80 meter van Plaza Séneca, combineert deze woning iets wat in deze omgeving bijzonder moeilijk te vinden is: ruimte, een praktische indeling, een balkon, een privépatio en een garageplaats in hetzelfde gebouw. Dit alles in een zeer goed onderhouden woning die klaar is om direct te betrekken.

Gelegen op de tweede verdieping, op het zuiden gericht en met een evenwichtige indeling. De woon-eetkamer is een van de belangrijkste ruimtes: ruim, duidelijk ingedeeld en verbonden met een balkon aan de buitenzijde dat het woongedeelte verlengt en de mogelijkheid biedt om van een kleine buitenruimte te genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers (voorheen 3, eenvoudig opnieuw te creëren) en twee complete badkamers, waarvan er één onlangs is gerenoveerd en de tweede zeer goed is onderhouden.

De keuken is afgescheiden, maar staat visueel in verbinding met het woongedeelte via een opening met een serveerbar: een praktische oplossing die een gevoel van continuïteit creëert zonder de zelfstandigheid van elke ruimte te verliezen. De gerenoveerde en zeer goed onderhouden keuken beschikt over veel opbergruimte, een Giallo-granieten werkblad en een extra kraan met Brita-systeem. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime galerij-wasruimte en een privépatio. Twee ruimtes die in het dagelijks leven een belangrijke extra functionaliteit bieden.

De woning verkeert in het algemeen in zeer goede staat, met glad afgewerkte muren, een veiligheidsdeur en ramen met dubbele beglazing en horren. Er is airconditioning voor koelen en verwarmen via een inverter-systeem en meerdere airconditioningunits, waarvan er twee onlangs zijn geïnstalleerd. De afgelopen jaren zijn ook twee regenwaterafvoerleidingen van het gebouw vernieuwd en zijn er externe thermische isolatiewerkzaamheden uitgevoerd om de efficiëntie te verbeteren en het energieverbruik te verlagen; de bijbehorende buitengewone bijdrage is volledig betaald.

Het gebouw beschikt over een lift en een volledig drempelloze toegang vanaf de straat, zonder trappen of architectonische barrières in de entree en de gemeenschappelijke ruimtes. Bij de woning hoort een garageplaats in hetzelfde gebouw, met een onafhankelijke toegang vanaf de straat. De garage is onlangs gerenoveerd wat betreft vloeren en muren, en ook de buitengewone bijdrage voor deze werkzaamheden is volledig voldaan.

De ligging maakt het geheel compleet. Calle Italia ligt naast Plaza Séneca en zeer dicht bij Maisonnave, Luceros, Alicante-Terminal en het havengebied, met winkels, horeca, voorzieningen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten afstand. Een bijzonder complete optie voor wie in het centrum wil wonen zonder afstand te doen van woonoppervlak, buitenruimtes, toegankelijkheid en het gemak van een auto in hetzelfde gebouw.