Bouwgrond te koop in Villena, Alicante

Stedelijk bouwperceel te koop aan de Avenida Constitución, op een bevoorrechte locatie dankzij de nabijheid van een grote verscheidenheid aan voorzieningen en winkels.

Op slechts enkele stappen bevinden zich supermarkten, winkels, cafés, scholen en bushaltes. Bovendien ligt het Renfe-station op enkele minuten afstand, wat een uitstekende bereikbaarheid en veel comfort biedt voor zowel bewoners als toekomstige kopers of huurders.

Groot stedenbouwkundig potentieel
Volgens de stedenbouwkundige informatie van de gemeente Villena ligt het perceel in stedelijk gebied – Sector 3/1, met hoofdzakelijk residentieel gebruik en commercieel gebruik toegestaan op de begane grond.

Tot de mogelijkheden behoren:

Tot 4 verdiepingen + bergzolder/zolderverdieping, overeenkomstig de voorwaarden van het PGOU.
Begane grond bestemd voor commercieel gebruik.

Woningen op de bovenliggende verdiepingen.
Mogelijkheid tot een kelder voor garages en bergingen, onder voorbehoud van de toepasselijke stedenbouwkundige voorwaarden.

Geen verplichte bouwvrije afstanden, waarbij de officiële rooilijn van het bouwblok moet worden gerespecteerd.
Mogelijkheid om een residentieel en commercieel project te ontwikkelen dat is aangepast aan de specifieke kenmerken van het perceel.

Het betreft dan ook een eigendom met verschillende ontwikkelingsmogelijkheden, bijzonder interessant voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die een woning willen bouwen of een project met meerdere woningen en een commerciële ruimte willen realiseren.

Een kans om te investeren en te ontwikkelen
De ligging, bereikbaarheid en stedenbouwkundige mogelijkheden maken dit perceel tot een interessant alternatief voor wie in Villena wil investeren en een vastgoedproject wil ontwikkelen in een gevestigde omgeving.

De definitieve indeling, het aantal woningen, de bebouwbare oppervlakte en het aantal parkeerplaatsen moeten worden vastgesteld aan de hand van het bijbehorende technische onderzoek en haalbaarheidsproject, rekening houdend met de specifieke configuratie van het perceel en de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften.
Avenida Constitución – Villena (Alicante)

Een locatie om te bouwen. Een kans om te investeren!