Flat te koop in Es Castell, Menorca

Een interessante mogelijkheid om een volledig woongebouw in Es Castell te verwerven, met aanzienlijk potentieel voor renovatie en toekomstige huurinkomsten.

Het pand is verdeeld over vier verdiepingen, naast een ruim, toegankelijk dakterras met panoramisch uitzicht over de omgeving en richting de haven van Mahón.

De begane grond bestaat uit een privégarage en een zelfstandig appartement.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee afzonderlijke appartementen, elk momenteel ingedeeld met twee slaapkamers.

De tweede verdieping was oorspronkelijk ingericht als twee zelfstandige woningen en is later verbouwd tot één bijzonder ruim appartement. Deze indeling biedt mogelijk interessante toekomstige mogelijkheden, afhankelijk van de relevante technische en planologische vereisten.

Op de derde verdieping bevindt zich nog een appartement, oorspronkelijk ingedeeld met drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is later omgebouwd tot een terras met gedeeltelijk uitzicht op de haven, terwijl een andere is veranderd in een privésauna en spagedeelte.

Dit bovenste appartement biedt toegang tot een indrukwekkend dakterras dat zich over de volledige oppervlakte van het gebouw uitstrekt en een aantrekkelijk panoramisch uitzicht biedt.

Het pand is toe aan renovatie en modernisering, maar de omvang, indeling en ligging bieden ruimschoots mogelijkheden om er een aantrekkelijke vastgoedinvestering in Es Castell van te maken. Afhankelijk van de doelstellingen van de koper en onder voorbehoud van alle benodigde vergunningen, kan het geschikt zijn voor langetermijnverhuur, het creëren of herstellen van meerdere zelfstandige wooneenheden, of een grootschaliger renovatie- en investeringsproject.

Drie van de eenheden zijn momenteel verhuurd. De contractuele situatie en voorwaarden van de bestaande huurovereenkomsten moeten daarom door een potentiële koper worden beoordeeld en meegewogen.

Een pand met tal van mogelijkheden op een gevestigde locatie dicht bij de haven, bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een volledig gebouw met bestaande woonruimte, garageruimte en aanzienlijk potentieel om de waarde te verhogen.