Commercieel te koop in Altea, Alicante

Commerciële ruimte van 515 m² te koop in Cap Negret, Altea, verdeeld over twee verdiepingen. Een bijzonder kenmerk voor een pand van deze omvang is het ruime privéterras van 96 m² met frontaal zeezicht. De oostelijke oriëntatie, de grote glaspartijen en de directe verbinding tussen verschillende vertrekken en de terrassen zorgen voor een uitzonderlijk lichte ruimte en een vrij uitzicht op de Middellandse Zee vanuit een groot deel van het pand.

Momenteel is de ruimte volledig ingericht als tandartspraktijk, met een professionele infrastructuur die klaar is voor gebruik als praktijk of voor aanpassing aan andere doeleinden. De huidige indeling is ontworpen voor een comfortabele en georganiseerde bedrijfsvoering, met een receptie, wachtruimtes, behandel- en onderzoeksruimtes, een laboratorium, opslagruimte, kantoren, een personeelsruimte met keuken, een badkamer en twee toiletten, naast diverse aanvullende ruimtes. Gezien de kenmerken en de omvang van het pand vinden we het niet nodig de beschrijving te beperken tot een specifiek aantal kamers. De huidige indeling is afgestemd op de behoeften van een medische praktijk en kan worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaar.

Het pand beschikt over de volgende kenmerken:

• 515 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen.
• Een privéterras van 96 m².
• Frontaal en vrij uitzicht op zee vanaf de terrassen en vanuit verschillende vertrekken.
• Oostelijke oriëntatie, die de toetreding van natuurlijk licht bevordert.
• Grote glazen puien die de binnenruimtes met de terrassen verbinden.
• Momenteel ingericht als tandartspraktijk.
• Receptie en wachtruimtes.
• Talrijke zelfstandige professionele ruimtes, momenteel bestemd voor patiëntenzorg, behandelingen en intern werk.
• Laboratorium en opslagruimte.
• Personeelsruimte en keuken.
• Badkamer en twee toiletten.
• Centrale airconditioning.
• Rookafvoer.
• Gerenoveerd in 2008.

De terrassen hebben een groot betegeld oppervlak en pergola-achtige constructies, waardoor beschutte buitenruimtes ontstaan die een groot deel van het jaar kunnen worden gebruikt. Vanaf de terrassen geniet u van een weids uitzicht over de Middellandse Zee, terwijl de grote glaspartijen ervoor zorgen dat het zeezicht ook vanuit de binnenruimtes deel uitmaakt van de omgeving. De combinatie van witte muren, keramische vloeren, verlaagde plafonds, geïntegreerde verlichting en grote ramen geeft het geheel een professionele, lichte en functionele uitstraling.

Ook de ligging in Cap Negret, een van de kustgebieden van Altea, is een grote troef. Het pand wordt omringd door voorzieningen en winkels voor dagelijks gebruik, waaronder een apotheek, supermarkt, restaurants en andere winkels. Het centrum van Altea ligt op ongeveer 5 minuten rijden. Dankzij deze combinatie van goede bereikbaarheid, voorzieningen in de buurt, ruime oppervlakte en een uitzonderlijk uitzicht is het pand zeer geschikt voor een bedrijf, beroepspraktijk, kliniek, gespecialiseerd centrum of ander zakelijk project dat ruimte, privacy en een onderscheidende ligging aan zee vereist.

Kortom, een bijzondere commerciële ruimte in Altea, zowel vanwege de 515 m² verdeeld over twee verdiepingen als vanwege de twee grote privéterrassen met frontaal uitzicht op de Middellandse Zee. Het pand beschikt momenteel over een volledig ontwikkelde professionele infrastructuur, maar de indeling kan worden aangepast aan de behoeften van een nieuw project. Daarmee is dit een interessante kans voor professionals, bedrijven en investeerders die op zoek zijn naar een ruim, veelzijdig pand op een bevoorrechte locatie in Cap Negret.

Gebied Cap Negret en L’Olla
La Olla in Altea is een van de meest authentieke en gewaardeerde locaties aan de kust van Altea. Met zijn rustige mediterrane sfeer is La Olla ideaal voor wie dicht bij zee wil wonen en wil genieten van een natuurlijke omgeving met uniek uitzicht op de Peñón de Ifach, de Illeta de l’Olla en de Sierra de Toix. Het kiezelstrand Playa de la Olla, met kristalhelder water, strekt zich uit over 1,5 km en is ideaal om te ontspannen of watersporten te beoefenen, zoals kajakken, suppen en snorkelen. In de omgeving bevinden zich Portet de l’Olla en de jachthaven Porto Senso, evenals wandelroutes langs de kust en de baaien. Wat voorzieningen betreft, beschikt La Olla over een apotheek, supermarkten zoals La Olla en MyMercat Altea, en een gevarieerd gastronomisch aanbod met restaurants en strandbars aan zee.
Een van de belangrijkste evenementen is Castell de l’Olla: een vuurwerkshow die elke augustus vanaf zee wordt afgestoken. Dit evenement is uitgeroepen tot Fiesta de Interés Turístico de la Comunidad Valenciana en maakt het gebied in de zomer nog specialer.

Bereikbaarheid van Altea
Altea heeft een strategische ligging aan de Costa Blanca, tussen Alicante (50 km) en Valencia (130 km), en is uitstekend bereikbaar via de N-332 en de AP-7 (afrit 64).
Er is efficiënt openbaar vervoer, waaronder:
Interlokale bussen naar onder andere Alicante, Benidorm, Calpe en Albir.
Een TRAM-lijn die verbinding biedt met Benidorm en Alicante.

Daarnaast zijn er rechtstreekse verbindingen met twee internationale luchthavens:
Alicante-Elche (Altet) op 57 km
Valencia (Manises) op 140 km
Dit alles maakt Altea tot een uitstekend bereikbare bestemming, ideaal om er te wonen of vakantie te vieren in een bevoorrechte mediterrane omgeving.