Finca/Landhuis te koop in Iznájar, Córdoba

Prachtige gelegenheid bestaande uit twee afzonderlijke woningen op het zuiden en westen, met het mooiste uitzicht op het meer.

Deze prachtige gelegenheid bestaat uit twee afzonderlijke woningen op het zuiden en westen, met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht over het meer van Iznájar, van het dorp zelf tot aan de stuwdam en verder.

De grootste woning is een ruime cortijo met vier slaapkamers, geschikt als permanente woning of vakantiehuis, met een groot zwembad.

De tweede woning is een goed uitgeruste casita met twee slaapkamers, een dompelbad en een toeristenvergunning voor verhuur, en biedt dus inkomstenpotentieel.

Deze rustige landelijke woning is bereikbaar via een volledig verharde weg en ligt op ongeveer vijf minuten rijden van het dorp Iznájar. Met de luchthavens van Málaga en Granada op slechts een uur rijden combineert deze woning landelijke rust met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingen.

Woning 1: De cortijo - Casa de los Sueños, bestaande uit

Begane grond

Hoofdingang die uitkomt in een ruime hal met boekenplanken en pelletkachel

Lichte woonkamer met houten balken, open haard, grote ingebouwde vensterbank en openslaande deuren naar het terras

Ruime landelijke keuken met dubbele deuren naar het terras, maatwerkkeukenkasten, granieten werkbladen, gaskookplaat met 5 pitten, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast/vriezer, houtkachel, zithoek en airconditioning

Bijkeuken met gootsteen, wasmachine, planken en extra koelkast/vriezer

Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en wastafelmeubel met decoratieve tegels

Eerste verdieping

Hoofdsuite met drie kledingkasten, Julietbalkon en luxe ensuitebadkamer (inloopdouche, diep ligbad, wastafelmeubel, toilet, verwarmd handdoekenrek)

Tweepersoonsslaapkamer met ensuitebadkamer met douche, airconditioning, ingebouwde kledingkast, houten balken en privébalkon met uitzicht op het meer en het dorp

Tweepersoonsslaapkamer met ensuitebadkamer met douche, airconditioning, ingebouwde kledingkast, houten balken en uitzicht op de tuin

Extra tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kledingkasten, airconditioning en uitzicht op de tuin

Ruime overloop met Julietbalkon en werkhoek

Diverse volgroeide tuingedeelten, groot terras met eethoek, beschutte zithoek, zwembad van 9 m x 5 m met een gemiddelde diepte van 1,5 m, grote bergruimte onder de woning, extra berging, pompkamer, privéparkeerplaats en een grote, verhoogde beschutte plek boven de cortijo

Bebouwd oppervlak: woonruimte van de cortijo 274 m²; bergingen 119 m²; zwembad 45 m²; perceel 2.210 m²

De casita - Casita Celestial, gelijkvloers en bestaande uit

Entree die uitkomt in een open keuken, woonkamer en eetkamer met pelletkachel, airconditioning en plafondventilator

Tweepersoonsslaapkamer met airconditioning, ensuitebadkamer met douche, toilet en wastafel

Tweepersoonsslaapkamer met ensuitebadkamer met douche, toilet en wastafel

Overdekt terras met eethoek

Buitenberging met onder meer een wasmachine en koelkast, en een pompkamer

Tuinen, beschutte eethoek buiten, terras, dompelbad van 3 m x 3 m en 1 m diep met veiligheidshekwerk, pompkamer en privéparkeerplaats in de schaduw

Bebouwd oppervlak: woonruimte van de casita 68 m²; bergingen 8 m²; zwembad 9 m²; perceel 747 m²

Toeristenvergunning voor verhuur

Kenmerken

Dubbelglasdeuren naar de balkons

Originele houten plafondbalken in veel kamers

Decoratieve Andalusische tegels in de badkamers (de ensuitebadkamer van de hoofdsuite heeft een moderne grijze keramische afwerking)

Lichtgrijze stenen vloeren door de hele woning

Zonnepanelensysteem met 10 panelen, met een maximale opbrengst van 5 kWh. De omvormer schakelt automatisch en naadloos over van de panelen op het elektriciteitsnet. Naast de omvormer is ruimte om desgewenst accu’s voor energieopslag te plaatsen. De panelen zijn geïnstalleerd in januari 2024 en hebben sindsdien 48% van de stroom voor de cortijo en de casita geleverd

Aangesloten op het water- en elektriciteitsnet, met betrouwbaar internet en een geïnstalleerde septic tank.