Villa te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

3 slaapkamer villa in Moraira met verwarmd zwembad
Deze vrijstaande villa in El Portet, Moraira, biedt een bijzonder gunstige locatie op loopafstand van zowel het El Portet-strand als het centrum van Moraira. Het strand ligt op ongeveer zeven minuten wandelen, terwijl Moraira ook comfortabel te voet te bereiken is, wat de woning een handige combinatie van toegang tot de kust en nabijheid van het dorp geeft.
De villa is gelegen op een bijna volledig vlak perceel en is geheel op één niveau ingericht. Er zijn enige stappen aan de buitenkant, maar eenmaal binnen ligt de accommodatie op één verdieping, waardoor de woning bijzonder gemakkelijk bewoonbaar en toegankelijk is.
De woning is bereikbaar via een elektrisch oprit of een aparte looppoort. De oprit biedt parkeergelegenheid voor drie auto’s, met één plaats onder een carport pergola.
In uitstekende staat, vereist de villa geen werkzaamheden en is het licht en helder, met een goed doordachte indeling en een goede flow tussen de woonruimtes en slaapkamers.
De hoofd ingang bevindt zich aan de achterkant van de woning, direct verbonden met het parkeerterrein. Dit gaat over in een uitnodigende entreehal met handige opbergruimte voor jassen en schoenen. Recht vooruit ligt de woon- en eetruimte, terwijl de aparte keuken zich aan de rechterkant bevindt.
De keuken is volledig uitgerust en in uitstekende staat, met een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, elektrische oven en magnetron, samen met voldoende opbergruimte. Een grote patiodeur opent direct naar de overdekte naya en het zwembadgebied, waardoor er een gemakkelijke verbinding is tussen de keuken, buitenzitplaatsen en het zwembad.
De ruime woonkamer en eetruimte is licht en helder, met grote patiodeuren die vanuit zowel de woonkamer als de eetruimte naar de overdekte naya openen. Hier is voldoende ruimte voor buiten dineren en zitten, met de naya die direct naar het zonneterras van het zwembad leidt.
Het 8 x 4 meter grote rechthoekige zwembad is omgeven door een royale terras met veel ruimte om te ontspannen en ligbedden. In 2023 werd er een warmtepomp geïnstalleerd, waardoor het zwembad in de wintermaanden verwarmd kan worden, en er is ook een zwembadafdekking.
Vanaf het zwembadterras zijn er open uitzichten richting El Portet. Het buitenterrein biedt een goede ruimte om van het zwembad te genieten en optimaal gebruik te maken van de gemakkelijke binnen-buiten indeling van de woning.
De woonkamer is van goede grootte en beschikt over een houtkachel, verwarmings- en koelingsairconditioning en uitzicht op het zonneterras van het zwembad. De eetkamer is ook goed van proportie.
De slaapaccommodatie is gelegen langs een gang die vanuit de entreehal leidt en bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers.
Twee van de slaapkamers zijn goed bemeten dubbele kamers, beide met inbouwkasten, en er is een recent gerenoveerde doucheruimte.
De master slaapkamer bevindt zich aan het einde van de gang en profiteert van extra inbouwkasten, een grote en-suite badkamer met aparte douche en dubbele wastafel, en uitzicht op het zonneterras van het zwembad.
Alle drie de slaapkamers, samen met de woonkamer, hebben verwarmings- en koelingsairconditioning. De woning beschikt ook over dubbele beglazing, horren en rolluiken door het hele huis.
Buiten gaat de tuin verder rondom de zijkant van de villa, waar zich een buitendouche en een onderhoudsarme grindtuin met volwassen mediterrane beplanting bevinden.
Een extra veelzijdige kamer bevindt zich onder het terras en wordt momenteel gebruikt voor opslag. Het heeft zowel een raam als een deur en zou potentieel kunnen worden gebruikt als een gym, atelier, muziekkamer of andere nuttige extra ruimte. Er kan ook potentieel zijn voor gebruik als slaapkamer, hoewel de geschiktheid en naleving hiervan gecontroleerd moeten worden.
Onder het zwembad bevindt zich een aparte poolkamer die extra nuttige opslag biedt.
De locatie is een van de belangrijkste voordelen van de woning. El Portet is een van de bekendste kustgebieden van Moraira, gewaardeerd om zijn aantrekkelijke strand en ontspannen woonomgeving, terwijl Moraira zelf een compact stadscentrum, jachthaven, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen biedt. De mogelijkheid om zowel El Portet als Moraira te voet te bereiken, geeft deze villa een niveau van gemak dat niet beschikbaar is bij veel woningen in de omliggende woongebieden.
Voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden villa in Moraira, biedt deze woning een praktische indeling op één niveau, een bijna vlak perceel, privé verwarmd zwembad, goede buitenruimte en een locatie waar zowel het strand als het dorp op loopafstand liggen.