Finca/Landhuis te koop in Oleiros, A Coruña

Woning om te renoveren. Gelegen in Oleiros, de gemeente met de hoogste koopkracht van Galicië.

De woning bestaat uit 3 verdiepingen:

1.- Begane grond: 2 grote slaapkamers, 1 complete badkamer die onlangs is gerenoveerd, 1 kamer die is ingericht als keuken of wasruimte, met water- en elektriciteitsaansluitingen, en een ruime, lichte woonkamer met open haard.

2.- Eerste verdieping: 6 slaapkamers, waarvan één met een eigen terras op het zuiden, 2 complete badkamers, waarvan één onlangs is gerenoveerd, een woonkamer met open haard en een grote, zonnige keuken met voorraadkast.

3.- Bovenverdieping: Groot terras van 75 m2 en een zolderruimte voor opslag.

De woning ligt op een landelijk perceel van 2183 m2 met bomen, sierplanten en fruitbomen, een kleine frambozenboomgaard, een drinkwaterput en een geregistreerd tuinhuis voor gereedschap.

De verwarming werkt op stookolie, met een tank van 1000 l en een boiler van 150 l uit 2025, inclusief factuur en garantie.

De leidingen zijn van pvc.

De woning ontvangt de hele dag rechtstreeks daglicht. Er zijn geen dragende muren; 4 kolommen en 2 hoofdbalken maken het eenvoudig om tussenwanden te verwijderen en open ruimtes te creëren. De grote ramen, die je niet vaak tegenkomt, zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en bieden de mogelijkheid om een unieke ruimte te creëren. De begane grond en de eerste verdieping zijn niet intern met elkaar verbonden. Dat kan een voordeel zijn, maar er bestaat een ontwerp voor een binnentrap die beide verdiepingen met elkaar verbindt; dit wordt aan de koper overhandigd.

De woning is bewoonbaar, maar heeft de afwerkingsstandaard van 1975. De begane grond is in 2000 ingericht als woonruimte. Daarnaast zijn er 2 badkamers die onlangs zijn gerenoveerd en een keuken die in 1990 is gerenoveerd. De woning heeft een modernisering en renovatie nodig om aan de huidige comfortnormen te voldoen.

De woning ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij het centrum van de gemeente. Ze is omgeven door natuur en ligt naast het bos en een klein wandelpad dat naar het Bos van Xaz leidt. Op 1 km afstand liggen een basisschool, middelbare school en medisch centrum; ook de Golfbaan Xaz en de Vía Ártabra, die verschillende delen van de gemeente met elkaar verbindt en in de toekomst aansluiting krijgt op de snelweg AP-9, liggen op 1 km afstand. De stranden en Sta. Cruz, de dichtstbevolkte plaats met bijna 40000 inwoners, liggen op 3 km afstand. A Coruña ligt op 12 km afstand en de luchthaven op 10 km.

We spreken vloeiend Engels en helpen u graag met al uw vragen.