Huis te koop in Villanueva de la Concepcion, Málaga

102.890 m² | Drie aangrenzende kadastrale percelen

Een bijzondere kans om een groot landgoed te verwerven dat bestaat uit drie aangrenzende percelen: percelen 79, 82 en 83 van Polígono 168, Paraje Alcornocal, in een prachtige natuurlijke omgeving in Villanueva de la Concepción, Málaga.

Het landgoed biedt een zeer gevarieerd landschap, met landbouwgrond, olijfbomen, weidegebieden en zones met mediterrane vegetatie en bos. De toegang verloopt via Camino de las Cadenas. Het centrum van Villanueva de la Concepción ligt op ongeveer 2,4 kilometer afstand.

Een van de interessantste aspecten van dit vastgoed is de ontwikkelingsgeschiedenis op het gebied van ruimtelijke ordening en toerisme.

Voor deze drie percelen samen werd eerder een ontwikkelingsplan voor een landelijk hotel opgesteld, met een geplande bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.044,56 m². Het plan omvatte 8 toeristische appartementen, 14 driepersoonskamers, een receptie en administratie, een cafetaria en diverse dienstruimten, evenals een zwembad, met een geplande maximale capaciteit van 66 gasten.

Het plan kreeg gunstige technische en juridische adviezen van de gemeente Villanueva de la Concepción en werd in maart 2018 door de gemeente goedgekeurd. Ook de bevoegde instantie bracht een gunstig advies uit, onder voorbehoud van goedkeuring van de bijbehorende milieustudie.

De eerdere administratieve procedure is verlopen, omdat de bouwvergunning en de benodigde sectorale adviezen niet binnen de vastgestelde termijn werden aangevraagd. De eerdere goedkeuring geldt daarom momenteel niet als een geldige bouwvergunning.

Het bestaan van dit eerder goedgekeurde plan vormt echter een bijzonder interessante uitgangspositie voor kopers die het potentieel van het vastgoed willen onderzoeken voor een landelijk hotel, boetiekhotel, wellnesscentrum of retraite, toeristisch project of ander gebruik dat past binnen de landelijke omgeving.

Dankzij de omvang, de natuurlijke omgeving, de goede bereikbaarheid en de gedocumenteerde voorgeschiedenis van een goedgekeurd toeristisch project is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders en projectontwikkelaars als particuliere kopers die op zoek zijn naar een groot landgoed in het binnenland van Málaga.

Een uniek landgoed midden in de Andalusische natuur, met een interessante ontwikkelingsgeschiedenis en tal van mogelijkheden voor de toekomst.