Villa te koop in Algeciras, Cádiz

Referentie: 165305

Exclusieve karaktervolle woning in Getares, Algeciras

Een echte verborgen parel en een absolute oase van rust, op een steenworp afstand van het strand.

Ontdek deze unieke en exclusieve woning, gelegen in de meest gewilde en rustige omgeving van Getares. Dit uitzonderlijke landgoed ligt in het hart van een prachtig aangelegd perceel van 974 m² en beschikt over in totaal 323 m² bebouwde oppervlakte. Het bestaat uit een majestueus hoofdgebouw van 212 m² en een zelfstandige gasten-/conciërgewoning van 62 m².

Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, de royale ruimtes en de karaktervolle afwerking is deze woning ideaal voor een gezin dat rust zoekt of voor veeleisende investeerders. Officiële taxatiewaarde: 600.565.

Toegangen en ingangen (het grote pluspunt van de woning)

De indeling van het landgoed biedt een uitzonderlijk comfort en een ongebruikelijke privacy dankzij de twee afzonderlijke ingangen die rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk zijn:

Hoofdingang: biedt een directe en elegante toegang tot de hoofdvilla.

Tweede, afzonderlijke ingang: deze loopt via de garage en biedt rechtstreeks toegang tot de gasten-/conciërgewoning, waardoor volledige zelfstandigheid wordt gewaarborgd.

De hoofdwoning (212 m² bebouwd over 2 niveaus)

De architectuur weet vanaf het eerste moment te betoveren dankzij de hoge plafonds, die de volledige ruimte met natuurlijk licht overspoelen.

Begane grond (148 m²): een ruime en statige entreehal, voorzien van een eerste authentieke open haard, heet u welkom. Deze verdieping beschikt over een grote, zeer gezellige woon-eetkamer met een eigen tweede open haard, die rechtstreeks toegang biedt tot een charmant overdekt terras, beschaduwd door een prachtige houten balkenconstructie en ideaal voor familiediners. Op dit aangename terras bevindt zich de eerste grote traditionele gemetselde barbecue. Verder zijn er een grote rustieke keuken (woonkeuken met fraaie gemetselde planken), een zeer praktische was-/voorraadruimte, individuele airconditioning, evenals 2 mooie slaapkamers en 1 badkamer met douche.

Eerste verdieping (67 m²): deze bovenverdieping bestaat uit twee prachtige privéruimtes:

Een luxueuze master suite met een eigen dressing en en-suite badkamer. Dankzij de dubbele oriëntatie en de overvloed aan licht biedt deze suite aan de ene kant een adembenemend uitzicht op zee en aan de andere kant toegang tot een prachtig privéterras met uitzicht op de tuin.

Een tweede lichte slaapkamer met en-suite badkamer, voorzien van een eigen complete badkamer en directe toegang tot een privéterras.

De conciërge- of gastenwoning (62,42 m² bebouwd over 2 niveaus)

Deze tweede woning is volledig zelfstandig en bereikbaar via de tweede ingang vanaf de straat en biedt een zeer originele indeling:

Eerste verdieping: een aangename leefruimte met een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken.

Kelderverdieping / tuinniveau (beneden): de zeer rustige slaapruimte, bestaande uit een mooie slaapkamer en een badkamer.

Buitenruimtes, zwembad en levensstijl

Het perceel van 974 m² is een lust voor de zintuigen en ontworpen als een echte oase van verkoeling en privacy. De woning onderscheidt zich door haar unieke buitenstructuren, waaronder 3 niveaus met zonneterrassen die via een buitentrap met elkaar verbonden zijn en strategisch zijn aangelegd om het prachtige panoramische uitzicht op zee en de Rots van Gibraltar te bewonderen terwijl u van de zon geniet.

Een uitzonderlijk aangelegde tuin: prachtige exotische en boomrijke beplanting (palmbomen, yucca’s, bougainvilles) zorgt voor zeer gewilde natuurlijke schaduwplekken in de zomer, naast fraaie bloemperken. Eenmaal binnen verbinden mooie, traditioneel aangelegde paden de verschillende ruimtes en leiden ze naar de woning.

Zwembadzone en authentieke zomerkeuken onder de pergola: tegenover een prachtig privézwembad bevindt zich een schitterend betegeld terras met een pergola, ingericht als een ongelooflijke zomerwoonkamer met geïntegreerde gemetselde banken. Deze sfeervolle ruimte is ingericht als een echte buitenannex, met een eigen koelkast, opbergruimtes en een tweede grote gemetselde barbecue/oven met schoorsteen. De ruimte is verfraaid met een prachtige artistieke muurschildering en vormt de perfecte plek om in de schaduw te ontspannen, van een koel drankje te genieten en gasten te ontvangen in een betoverende omgeving.

Extra voorzieningen:

Berging: 2 externe bergingen met een totale oppervlakte van 15 m² voor tuingereedschap.

Parkeren: een grote afgesloten garage van 30,58 m² bebouwde oppervlakte (die tevens dienstdoet als toegang tot de gastenwoning).