Finca/Landhuis te koop in Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Referentie: 651740

Charmante landelijke finca in Riba-roja d'Ebre: natuur, privacy en veel potentieel

Oppervlakte: 1,45 hectare
Bevoorrechte ligging: op slechts 200 meter van de dorpskern, naast een aangenaam aangelegd park met openbare barbecues en een gerestaureerde historische toren. Geniet van uitstekende bereikbaarheid en een weids uitzicht op de natuurlijke omgeving.

Over Riba-roja d'Ebre
Riba-roja d'Ebre is een rustige gemeente in de comarca Ribera d'Ebre (Tarragona), gelegen aan de oevers van de rivier de Ebro. De gemeente biedt de perfecte balans tussen natuur en voorzieningen: supermarkten, een apotheek, een gezondheidscentrum, een school, restaurants en een treinstation.

Een ideale omgeving voor buitenactiviteiten zoals vissen, wandelen, kajakken of fietsen, of gewoon om helemaal tot rust te komen in de natuur.

Belangrijkste kenmerken
Twee aaneengesloten percelen, zonder directe buren (maximale privacy).
Gelegaliseerde agrarische opslagruimte (50 m² + vide van 15 m²), gebouwd in 2004 met alle vergunningen:
Bewoonbare ruimte van 45 m² met keuken-eetkamer en zitgedeelte.
Vide met plaats voor 2 tweepersoonsbedden en 1 eenpersoonsbed.
Aluminium/PVC-ramen met dubbel glas, tralies en metalen deuren.
Uitgeruste buitenruimte:
Grote barbecue.
Overkapping voor een voertuig.
Houtopslag met regenwateropvangsysteem.
Ruime schaduwrijke zones.

Landbouwproductie
45 volwassen olijfbomen (variëteit Empeltre).
100 jonge olijfbomen (variëteit Arbequina).
Inclusief complete oogstuitrusting (netten, kammen, jerrycans enz.).

Water en energie
Regenwateropvangsysteem met een capaciteit van maximaal 18.000 liter.
Mogelijkheid tot aansluiting op het irrigatienetwerk.
Septic tank geïnstalleerd.
Elektriciteitsvoorziening via een generator en zonnepanelen met accu's.
Extra uitrusting:
Koelkast op butaangas.
Houtkachel (met eigen houtvoorraad).

Bereikbaarheid en verbindingen
Op 5 minuten van de weg C-12 (route Tortosa-Lleida).
Op 45 minuten van Lleida, 1 uur van Tortosa en 2 uur en 15 minuten van Barcelona.
Treinstation in de buurt (lijn Zaragoza-Barcelona).
Bijna helemaal geasfalteerde toegangsweg naar de finca.

Ideaal voor
Gezinnen die rust en contact met de natuur zoeken, zonder ver van het dorp te wonen.
Een project voor plattelandstoerisme, agrotourisme of accommodatie in refugestijl.
Een kleinschalig, zelfvoorzienend landbouwbedrijf.

Een unieke kans om comfortabel van het landelijke leven te genieten, met tal van mogelijkheden.
Prijs bespreekbaar