Appartement te koop in Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Bovenwoning / bungalow op de eerste verdieping – rendabele investering, instapklaar
Directe investeringskans met een gegarandeerd rendement van meer dan 6% per jaar! We presenteren deze uitzonderlijke bungalow / bovenwoning op de eerste verdieping, gelegen in het rustige gehucht La Campaneta (Orihuela). De woning heeft een eigen buitentoegang en wordt momenteel verhuurd aan een multinational in de logistieke en transportsector. Het betreft een instapklare investering met een uiterst kredietwaardige zakelijke huurder, een aantoonbare betalingsgeschiedenis van 100% en een vrijwel nihil risico op wanbetaling. De inkomsten zijn vanaf de ondertekening bij de notaris gegarandeerd. Er is bankdocumentatie beschikbaar waaruit blijkt dat alle betalingen steeds op tijd zijn verricht.

Kenmerken van de woning: Gebouwd in 2005 en in uitstekende staat van onderhoud. De woning heeft 67 m² bebouwde oppervlakte en 53 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over een lichte woon-eetkamer met een buitenterras op dezelfde verdieping, een halfopen, volledig ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten en 1 complete badkamer. De woning is voorzien van airconditioning met splitunit, gelakte aluminium kozijnen en een westelijke oriëntatie van de voorgevel, wat zorgt voor direct zonlicht in de middag en uitstekende oost-westventilatie.

Exclusieve voorzieningen en ruimtes: De woning beschikt over een spectaculair privézonneterras van 50 m² voor exclusief gebruik, met vrij uitzicht op de bergketen en de bergen, een buitenterras op dezelfde verdieping en toegang tot het prachtige gemeenschappelijke zwembad van het kleinschalige privéresort. Gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een eigen ingang.

Strategische ligging: Gelegen in een zeer rustige omgeving, vlak bij het Hospital Vega Baja de Orihuela, met een school tegenover de woning en uitstekende verbindingen via de weg CV-91, dicht bij lokale winkels. Op slechts 25 minuten van de stranden van de Costa Blanca; de woning combineert de rust van de omgeving met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen.

Gegarandeerd rendement: Bruto rendement van meer dan 6% per jaar, met een jaarlijkse indexeringsclausule volgens de nieuwe Referentie-index voor woninghuur (IRAV) van het INE. De volledige documentatie is beschikbaar ter verificatie voor investeerders: eenvoudige eigendomsverklaring, betalingsbewijzen van de huur tot en met de huidige datum en de huurovereenkomst.

Prijs: 108.000 €