Appartement te koop in Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Bungalow op de bovenverdieping met privézonneterras – instapklare investering

Uitstekende investeringskans met een netto rendement van 6,4% per jaar en een solvabele zakelijke huurder! We presenteren deze bungalow op de eerste verdieping met een eigen ingang, gelegen in La Campaneta (Orihuela). De woning wordt aangeboden als instapklare investering, met een lopend huurcontract met een multinational in de logistieke en transportsector. De zakelijke huurder is zeer solvabel, heeft een aantoonbaar vlekkeloze betalingsgeschiedenis en de huurinkomsten zijn gegarandeerd vanaf de dag van ondertekening bij de notaris.

Kenmerken van de woning: Bouwjaar 2005, uitstekend onderhouden. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 67 m² (53 m² bruikbaar) en beschikt over een lichte woon-eetkamer met directe toegang tot een terras op dezelfde verdieping, een volledig uitgeruste halfopen keuken, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten en 1 complete badkamer. Klimaatregeling via een splitairconditioner met verwarming en koeling. Buitenschrijnwerk van gelakt aluminium en dwarsventilatie van oost naar west, met de hoofdgevel op het westen (direct middagzonlicht).

Buitenruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen: Privézonneterras van 50 m² op de bovenverdieping, uitsluitend voor eigen gebruik, met vrij uitzicht op de bergketen en de bergen. Terras op de begane grond bij de ingang. Toegang tot een gemeenschappelijk zwembad in een rustige, besloten woonwijk met een lage bebouwingsdichtheid.

Ligging: Gelegen in een zeer rustige omgeving in La Campaneta (Orihuela), tegenover de school en vlak bij het Vega Baja-ziekenhuis. Met directe aansluiting op de weg CV-91 en lokale voorzieningen; de stranden van de Costa Blanca liggen op slechts 25 minuten afstand.

Investeringsdetails: Netto rendement: 6,4% per jaar (inkomsten na aftrek van reguliere kosten). Jaarlijkse huurprijsaanpassing volgens de geldende regelgeving van het INE. Volledige documentatie beschikbaar voor geïnteresseerde kopers: huurcontract, bankbewijzen van tijdige betalingen en een bijgewerkt uittreksel uit het kadaster.

Prijs: 99.900 €