Villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wij presenteren deze villa met 3 tot 5 slaapkamers op een groot perceel in El Galan, tussen Villamartin en La Fuente. Een gezinswoning met de mogelijkheid om aparte woonruimte te creëren en zelfs verhuurpotentieel, vooral omdat de woning midden tussen 4 golfbanen ligt. De prijs is enigszins bespreekbaar; de woning moet worden opgeknapt.

Deze villa staat op een van de grootste percelen in de omgeving. De woning heeft 3 verdiepingen en de tuinen zijn verdeeld over 2 niveaus. Verder zijn er een privézwembad en parkeergelegenheid op eigen terrein. Officieel heeft de villa 3 slaapkamers, maar dankzij de ruimte en indeling kan dit eenvoudig worden uitgebreid naar 4 tot 5 slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.

Buitenzijde: straatniveau
Het perceel van deze villa is 405 m2. De bebouwde oppervlakte bedraagt 184m2.

Wanneer u de woning via de ingang aan de zijkant van de villa binnenkomt, komt u uit in de tuin op het hoogste niveau. Hier vindt u goed volgroeide bomen en struiken die privacy bieden ten opzichte van de straat. Deze plek is ideaal voor de ochtendzon en later op de dag, tot laat in de avond. De grond is betegeld en met stenen bedekt. Als u naar de voorzijde van de woning loopt, ziet u een poort die toegang geeft tot de tuin op het middelste en laagste niveau.

Buitenzijde: middelste niveau
Parkeren - De villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. U rijdt hiervoor via de grote poorten aan de voorzijde van de villa naar binnen. (Mogelijk is er plek voor een camper - lees verder.)

Direct achter de poorten staat een stenen bijgebouw van ongeveer 3m x 4m, volledig betegeld en voorzien van water en elektriciteit (voorheen gebruikt als trimsalon voor honden). Dit kan bijvoorbeeld worden omgebouwd tot een fitnessruimte, kantoor of douche- en kleedruimte met directe toegang tot het zwembad. U kunt het ook laten verwijderen om ruimte te maken voor een camper.

Buitenzijde: laagste niveau - tevens toegang tot de benedenverdieping van de woning
De tuin op het laagste niveau is bereikbaar via de zijtuin, vanaf de voorzijde van de woning via de dubbele garagedeuren of vanuit de benedenverdieping.

In de tuin ligt een verwarmd zwembad van 8m x 4m. De grond is volledig betegeld, met enkele bomen en een beplantingsgedeelte. Een grote uitschuifbare pergola zorgt in de warme maanden voor veel schaduw. Buiten de woning is volop bergruimte.

Achter de woning, aan de straatzijde, ligt een klein bosje met 2 bankjes, ideaal om rustig met de hond te wandelen. Er zijn nog veel meer gebieden om de hond uit te laten op korte afstand.

Binnen:
De woning heeft 3 verdiepingen: de middelste verdieping (entree op straatniveau), de bovenverdieping en de benedenverdieping.

Via de hoofdingang aan de zijkant van de woning, op straatniveau, komt u in de hal. Dit is de middelste verdieping van de woning. Aan uw rechterhand bevinden zich de hoofdzitkamer en de keuken, met een terras aan de voorzijde dat is voorzien van glazen schuifpanelen.

De onlangs geschilderde zitkamer is bijzonder ruim en licht dankzij de ramen rondom. Er is ook airconditioning en er zijn 2 plafondventilatoren met afstandsbediening.

Omdat er een nieuwe keuken is geplaatst op de benedenverdieping, wordt de keuken op de middelste verdieping niet meer als keuken gebruikt, maar alleen als bijkeuken. Deze is onlangs geschilderd en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus opbergkasten. De keuken op de middelste verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer, met een deur naar de hal en een afgesloten doorgang naar de zitkamer. Ook na deze aanpassing blijft het glazen terras bereikbaar vanuit de zitkamer.

Recht voor u, vanuit de onlangs opgeknapte hal, bevindt zich een nieuw aangelegde doucheruimte. Links ligt slaapkamer 3, onlangs opgeknapt en voorzien van een plafondventilator met afstandsbediening en een raam aan de achterzijde van de woning.

Boven, op de bovenverdieping:
Op de bovenverdieping is de woning onlangs geschilderd. Bovenaan de trap bevindt zich een opbergkast. Links ligt slaapkamer 2, met nieuw geplaatste inbouwkasten en een onlangs opgeknapte inrichting. Er is airconditioning.

Via een aparte deur vanuit de hal komt u bij de badkamer op de bovenverdieping, met een bad en douche. Links bevindt zich de buitendeur naar het dakterras, dat volledige privacy biedt. (Dit ligt recht boven het zwembad, aan de zijkant van de woning.)

Vervolgens komt u bij de hoofdslaapkamer, met een hoog plafond als opvallend kenmerk. De kamer is onlangs opgeknapt en voorzien van nieuwe inbouwkasten, airconditioning en plafondventilatoren met afstandsbediening. Ook heeft deze kamer openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, ideaal voor een kop koffie in de ochtend.

Beneden, op de benedenverdieping:
Deze verdieping wordt momenteel opnieuw ingericht. Mogelijk zijn er aanpassingen nodig om de ruimte aan uw wensen aan te passen. Deze verdieping beslaat de volledige oppervlakte van de woning. Momenteel wordt ze gebruikt als fitnessruimte, met een keuken en een toilet (voorheen gebruikt als zitkamer, eetkamer en keuken).

De keuken is zwart en is in 2024 geplaatst. Ze heeft granieten werkbladen, een ingebouwde koelkast en een ingebouwde vriezer. Dubbele deuren geven toegang tot de tuin en het zwembad.