Villa te koop in Mojácar, Almería

Villa met zwembad, 16.600 m² grond en uitzicht op zee nabij Mojácar

Het is bijzonder om zo dicht bij Mojácar een groot, privé gelegen landgoed te vinden.

Deze karakteristieke vrijstaande villa, gelegen op een perceel van circa 16.600 m² en op slechts 450 meter van Mojácar, combineert de privacy en ruimte van een landelijke woning met een uitstekende bereikbaarheid van een van de bekendste bestemmingen van Almería.

De woning verenigt diverse kenmerken die zelden in één huis samenkomen: een privézwembad van 50 m², natuurlijk bronwater, een uitgestrekt terrein met uitzicht op zowel het platteland als de zee, een ruime villa verdeeld over twee verdiepingen en een uitzonderlijk multifunctioneel bijgebouw van circa 300 m² (momenteel in gebruik als garage en evenementenruimte).

Voor kopers die op zoek zijn naar aanzienlijk meer privacy, grond en veelzijdigheid dan een standaard villa aan de kust doorgaans biedt, is dit een woning die uw aandacht meer dan waard is.

De woning

De hoofdwoning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 180 m², waarvan ongeveer 173 m² aan bruikbare binnenruimte.

De architectuur heeft een uitgesproken Andalusisch karakter behouden, met witgekalkte gevels, traditionele houten details, tegelvloeren, houten luiken en zichtbare plafondbalken die zorgen voor een warme, mediterrane sfeer.

Tegelijkertijd is de woning gemoderniseerd om het comfort te bieden dat men van een moderne permanente woning mag verwachten.

De belangrijkste leefruimte is bijzonder aantrekkelijk.

Een hoog plafond met zichtbare houten balken geeft de kamer een ruimtelijk gevoel, terwijl de open haard een natuurlijk middelpunt vormt tijdens de koelere wintermaanden. Traditionele houten ramen, zorgvuldig gekozen verlichting en een open verbinding met de aangrenzende eethoek zorgen voor een woning met een eigen, uniek karakter.

De aparte keuken is gemoderniseerd met eigentijdse kasten, ruime werkbladen, inbouwapparatuur en veel opbergruimte.

De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen.

Op de hoofdverdieping bevinden zich een hal, badkamer, slaapkamer, studeerkamer, kantoor/flexibele ruimte, wasruimte, woonkamer met open haard, eethoek en een aparte, volledig ingerichte keuken.

De slaapkamer op de begane grond en de toegang via een hellingbaan bieden extra flexibiliteit voor kopers die liever geen gebruikmaken van trappen.

Op de bovenverdieping beschikt de hoofdslaapkamer over een eigen badkamer en directe toegang tot een groot privéterras. Vanaf dit punt is de verhoogde ligging bijzonder goed zichtbaar, met weidse uitzichten over het omliggende landschap en richting de horizon van de Middellandse Zee.

Een extra tweepersoonsslaapkamer en een badkamer maken de bovenverdieping compleet.

Dankzij de extra kantoor- en studieruimtes is de woning uitermate geschikt voor kopers die op afstand werken, een bedrijf aan huis runnen of simpelweg behoefte hebben aan kamers die kunnen meebewegen met veranderende gezinsbehoeften.

Een privézwembad met ruimte eromheen

Het privézwembad van circa 50 m² ligt op een bijzonder aantrekkelijke plek naast de woning.

Het zwembad ligt niet ingeklemd op een klein terras, maar maakt deel uit van een uitgestrekte buitenruimte waarin het omliggende landschap bij de beleving wordt betrokken.

Het gebogen ontwerp verzacht de architectuur van de woning en creëert royale ruimtes rondom het zwembad voor ligbedden, zitjes of om gasten te ontvangen.

Het zwembad is voorzien van een dubbel filtratie-/terugwinningssysteem en zoutelektrolyse.

Vanaf het zwembadterras heeft men vrij uitzicht over het omliggende landschap, terwijl volwassen bomen en gevestigde beplanting zorgen voor welkome natuurlijke schaduw.

16.600 m² privégrond

De omvang van het terrein is een van de kenmerkende eigenschappen van dit landgoed.

De woning wordt omringd door circa 16.600 m² grond, wat zorgt voor privacy, afstand tot naburige percelen en een echt gevoel van ruimte.

Achter de woning lopen terrassen op natuurlijke wijze omhoog, voorzien van stenen keermuren, volwassen bomen en paden die in het landschap zijn geïntegreerd.

Het terrein biedt diverse, onderscheidende buitenomgevingen in plaats van slechts één conventionele tuin.

Er zijn zonnige open plekken, schaduwrijke zones onder volwassen bomen, aangelegde terrassen, bestrate gedeelten en verhoogde uitkijkpunten.

Het resultaat is een woning waar het buitenleven kan variëren afhankelijk van het seizoen en het tijdstip van de dag.

Natuurlijk bronwater

Een ander zeer bijzonder element is de aanwezigheid van natuurlijk bronwater op het terrein.

Voor een landgoed van dit type versterkt een eigen natuurlijke waterbron het karakter aanzienlijk en onderscheidt het zich van standaard villa's.

Potentiële kopers dienen zelf juridisch en technisch onderzoek te doen naar de exacte waterrechten, de infrastructuur en het toegestane gebruik van de bron.

Garage en multifunctioneel gebouw van circa 300 m²

Een van de commercieel en praktisch meest interessante onderdelen van het landgoed is het enorme vrijstaande gebouw naast de hoofdwoning. Met een oppervlakte van ongeveer 300 m² is het momenteel ingericht als garage en een ruimte voor evenementen of multifunctioneel gebruik.

De foto's tonen de werkelijke omvang: diverse voertuigen nemen slechts een klein deel van het beschikbare vloeroppervlak in beslag.

Afhankelijk van de wensen van de koper en de vereiste vergunningen, biedt deze ruimte mogelijkheden voor uitgebreide voertuigstalling, een privécollectie, werkplaats, atelier, fitnessruimte, hobbyruimte, ontspanningsruimte of andere nevenfuncties.

Voor kopers met meerdere auto's, motoren, recreatiemateriaal of een grote behoefte aan opslagruimte, onderscheidt dit gebouw de woning van de meeste andere villa's in de omgeving van Mojácar.

Buitenleven

Een overdekt terras dat langs het huis loopt, vormt een natuurlijke plek om buiten te dineren, met uitzicht op het zwembad en de tuinen.

Dit is een beschutte, mediterrane plek die het grootste deel van het jaar gebruikt kan worden; het biedt schaduw in de zomer en behoudt tegelijkertijd een directe verbinding met de tuin.

Op andere plekken rondom het huis zijn diverse extra ruimtes te vinden die geschikt zijn om te zitten, te ontspannen en gasten te ontvangen.

Het boventerras voegt nog een extra dimensie toe.

Dankzij de verhoogde ligging biedt dit terras een indrukwekkend uitzicht over het omliggende landschap en de zee. Het is de ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, een drankje in de avond of simpelweg om te genieten van het wisselende licht boven het platteland.

Comfort het hele jaar door

De woning is ontworpen voor meer dan alleen incidenteel gebruik als vakantiehuis.

Een 'Air Zone'-klimaatbeheersingssysteem regelt de temperatuur gedurende het hele jaar, terwijl de open haard in de winter zorgt voor extra warmte en sfeer.

De combinatie van veel binnenruimte, diverse werkplekken, ruime opslag- en parkeermogelijkheden en uitgestrekte buitenruimtes maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor kopers die overwegen zich permanent in Spanje te vestigen.

Een uniek aanbod, anders dan de standaard villa in Mojácar

Kopers die in de omgeving van Mojácar zoeken, moeten vaak kiezen tussen een gunstige locatie en een groot perceel.

Woningen dicht bij de kust en Mojácar Pueblo staan doorgaans op aanzienlijk kleinere percelen, terwijl kopers die op zoek zijn naar veel grond en privacy vaak verder het binnenland in worden gestuurd.

Dit landgoed biedt een heel andere mogelijkheid.

Een perceel van circa 16.600 m², een privézwembad, veel extra leefruimte, een landelijke omgeving en een panoramisch uitzicht worden gecombineerd met een locatie op ongeveer 450 meter van Mojácar.

Juist die balans maakt deze woning zo bijzonder. Het pand is uitermate geschikt als permanente gezinswoning, als riante tweede woning, als nieuwe woonplek voor wie privacy zoekt zonder volledig geïsoleerd te zijn, of voor een koper die behoefte heeft aan veel extra ruimte naast het hoofdgebouw.

De levensstijl van Mojácar

Mojácar is een van de bekendste bestemmingen aan de kust van Almería en combineert een historisch dorp op een heuveltop met de stranden, restaurants en voorzieningen van Mojácar Playa.

Vanuit dit pand ervaart u een landelijke sfeer en veel privacy, terwijl Mojácar toch opvallend dichtbij ligt.

Dit betekent dat eigenaren kunnen genieten van ruimte, uitzicht en rust, zonder de mate van isolatie te hoeven accepteren die doorgaans gepaard gaat met een groot landgoed.

Voor veel internationale kopers is die combinatie belangrijker dan simpelweg het bezitten van een groter huis.

Een pand dat u zelf moet ervaren

Foto's geven een beeld van de omvang van het terrein, het zwembad, de terrassen en het bijzondere bijgebouw met garage, maar ze kunnen de ligging van het landgoed niet volledig overbrengen.

Pas wanneer u bij het zwembad staat en over de vallei uitkijkt, over het terrasvormige terrein wandelt of vanaf het boventerras het omliggende landschap bewondert, wordt de wisselwerking tussen het huis en de omgeving duidelijk.

Dit is niet zomaar een villa met een grote tuin.

Het is een riant privédomein vlak bij Mojácar dat ruimte, privacy, water, uitzicht en uitzonderlijke veelzijdigheid biedt.