Huis te koop in Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Unieke kans in een van de meest gewilde wijken van Palma. Te koop: gebouw / eengezinswoning met 3 verdiepingen, tal van gebruiksmogelijkheden en de wettelijke mogelijkheid om nog een verdieping toe te voegen.

Het pand combineert momenteel commercieel en residentieel gebruik, met afzonderlijke toegangen en een flexibele indeling. Het kan dienen als ruime eengezinswoning, als twee zelfstandige woningen of als een vastgoedproject met een hoog rendement.

Huidige indeling
Begane grond (200 m2). Volledig open ruimte. Commercieel gebruik. Ideaal voor een winkelruimte, ombouw tot parkeerplaatsen of transformatie tot woningen (afhankelijk van het project).
Eerste verdieping – 3 tweepersoonsslaapkamers, 1 eenpersoonsslaapkamer, 2 complete badkamers, hal, meerdere woonkamers, woonkeuken. Verwarming met open haard en radiatoren. Ruim terras aan de achterzijde.
Tweede verdieping – 2 tweepersoonsslaapkamers, 1 complete badkamer, woon-eetkamer, geïntegreerde keuken, terras op deze verdieping en een hoger gelegen terras.

De twee woningen hebben afzonderlijke toegangen via een buitentrap en zijn daarnaast verbonden door een binnentrap, zodat ze apart of samen kunnen worden gebruikt.

Wettelijke mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen (tot in totaal 4 verdiepingen). Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar:
- De bouw van een nieuw woongebouw
- De begane grond benutten als parkeergelegenheid en 3 woonverdiepingen realiseren
- Een project met meerdere woningen om het rendement te maximaliseren

Gelegen in de wijk Arxiduc, een gevestigde buurt met uitstekende verbindingen, dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, en op slechts enkele minuten van het centrum van Palma.
Een pand met tal van mogelijkheden: om in te wonen, te investeren of te ontwikkelen. Ideaal voor zowel gezinnen die ruimte zoeken als projectontwikkelaars en investeerders.